下载后可任意编辑房地产代理销售合作协议委托代理方（甲方）：湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司、 代理方（乙方）：长沙市老友投资有限公司甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国协议法》的有关规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同进展”的原则，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的湖天一色地下商业项目，达成以下协议，并承诺共同遵守：二、委托项目概况1、项目名称 湖天一色地下 架空层 商业项目。 2、项目地理位置 湖天一色锦园南路 。3、该项目为商业项目，共计建筑面积约 20000 平方米。（以实际发生面积为准，（但不得低于 15000 平方米） . 4、包销价格由甲乙双方确定为 2150 元 每平方米 。 二、委托内容：湖天一色项目地下商业的全程策划、招商和销售甲方委托乙方就湖天一色地下架空层项目进行独家全程策划与销售代理工作，乙方根据当地市场情况向甲方提供项目策划整合推广与销售代理服务。（具体委托内容、销售范围以双方确认的附件为准）。三、合作方式1、由乙方进行代理销售、商业策划、宣传和招商、经营管理等事宜；2、在包销售价格的基础上销售产生的溢价部分归乙方所有。3、甲乙双方合作方式为底价包销的形式，甲方指定乙方为独家销售代理工作，不另设销售代理机构，即乙方根据 2150 元每平方米进行包销，首先由乙方先行支付甲方 645 万元（在签订该协议时，乙方支付 50 万元，签订正式协议后 15 天内付 595 万元）。4、乙方销售的回款，统一进甲乙双方指定的专用帐户。 5、甲方工程维修完成，双方验收合格后：在三个月内付至正式下载后可任意编辑协议约定房款总金额的 50%（含已付 645 万元）；在六个月之内，付至正式协议约定房款总金额的 80%；在九个月之内，付至正式协议约定房款总金额的 90%；开业后，一个月内，付清实际结算应付甲方的全部房款。四、代理佣金及支付 1、乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售约定底价（2150元每平方米）的所有款项，代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2、甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售协议签订并收到全部应收房款后，乙方对该销售协议中的代销责任即告完成，以签订的《商品房买卖协议》的总金额（甲方已收到该款项，未收到全款不予结算）为依据，按月（每月最后一个工作日为结算期）全额结算，由甲方在结算后的 5 个工作日内，优先抵扣乙方应付甲方的代销房款后，将...
