下载后可任意编辑房地产代理销售合同甲方： 地址： 乙方： 地址： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的 事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为在（东莞市地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_ 兴建的 项目，该项目为（住宅），销售面积共计 大约 5400 平方米(具体平方数以实际成交为准）。第二条 合作期限１．本合同代理期限为 12 个月，自 2024 年 11 月___日至 2024 年 11 月 日。在本合同到期前的 30 天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长 6 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。２．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。３．在本合同有效代理期内，甲方不得在 地区指定其他代理商。第三条 销售价格 销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）甲方确定其中 6 套成交价为 8000 元／平方米，另外 94 套成交价为 8800 元/平方米给予乙方代销，乙方有权销售到指定人名下，乙方可视市场销售情况，有权灵活浮动最终销售价格，甲方不得干涉。 第四条 支付方式1. 甲方在正式销售合同签订后，其中 6 套房产交易方式为乙方在甲方预约房管局网签前先支付当前办理网签房产套数总价的六成房款，剩余房款到买家办理出不动产证后一次性支付。另外 94 套交易方式为甲方预约房管局网签时支付三成房款，剩余房款由购买者从银行按揭支付。甲乙双方就办理过程积极配合双方手续，不得无理拖延。2．甲方在收取乙方所垫付房款后，甲方授权乙方有收取买家订金到指定账号的权利。因客下载后可任意编辑户对临时买卖合同违约而没收的定金，由乙方单独支配。3. 银行按揭由乙方负责，与甲方无关，但甲方要无条件积极配合。第五条 甲方的责任１．甲方应向乙方提供以下文件和资料：（１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；（２）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设 项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售 项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。（３）...
