下载后可任意编辑房地产公司税务代理、鉴证暨税务顾问服务合同甲方（房地产开发商）： 乙方（税务咨询机构）： 甲、乙双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征管法》，签订本税务代理、鉴证暨税务顾问合同如下： 一、乙方为甲方提供涉税服务的项目：1、为甲提供 小区 #楼土地增值税清算代理、鉴证服务；2、为甲方提供税务顾问服务。二、乙 方 为 甲 方 提 供 小 区 小 区 #楼土地增值税清算代理、鉴证服务的内容和具体要求（一） 小区 #楼土地增值税清算代理、鉴证服务的内容：1、编制和出具国家税务总局《土地增值税清算管理规程》、省市县税务机关暨甲方要求的如下土地增值税清算资1下载后可任意编辑料： （1） 小区 #楼土地增值税清算报告，该土增税清算报告内容包括:土地增值税清算报告一份、土地增值税清算审查报告说明一份 （2） 小区 #楼土地增值税清算表及其附表（清算表及其附表详见《土地增值税清算管理规程》）； （3） 小区 #楼房地产开发项目清算说明，主要内容应包括房地产开发项目立项、用地、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳等基本情况及主管税务机关需要了解的其他情况； （4）编制和出具土地增值税清算所需的项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料的目录，并指导甲方按目录对上述资料进行归整。主管税务机关需要相应项目记账凭证的，纳税人还应提供记账凭证复印件（复制资料的劳务和费用由甲方承担）。 （5）其它省市县税务机关要求的土地增值税清算资料（6）出具《土地增值税清算税款鉴证报告》。2、代理甲方进行土地增值税纳税申报和清算事宜。2下载后可任意编辑 （二） 小区 #楼土地增值税清算代理、鉴证服务的具体要求1、乙方经过对甲方提供的会计凭证、账簿、报表及与土地增值税相关的其他资料的审查，以书面方式指出甲方会计核算中漏计少计成本的情况并提出补正意见。2、乙方经批阅甲方 2024-2024 年度的会计凭证、帐簿、报表（其中：包括对票证的合规性审核，对甲方财务处理与税收法规的适用性进行审核），通过审查财务核算流程发现内部控制的薄弱环节，提出书面合理化建议。3、乙方经批阅甲方 2024-2024 年度的会计凭证、帐簿、报表等资...
