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下载后可任意编辑委托代理策划销售协议书委托方： （以下简称甲方） 受托方： （以下简称乙方）甲、乙双方本着平等、诚信、双赢的合作原则，就甲方在 开发的“ ”项目委托乙方进行独家代理策划销售有关事项，经友好协商，达成以下协议，以共同遵守。第一条：委托项目标的1、项目名称：2、项目基地位置： 3、项目可售房源：第二条：委托代理策划销售的服务内容 1、 甲方全权委托乙方独家代理该项目的销售代理工作，包括全程策划、销售代理，宣传推广策划、平面设计、广告推广工作等。2、甲方在委托期内不得指定除乙方以外的任何一方进行策划或销售；3、在乙方入场后，合作期间项目产生的所有销售业绩均为乙方业绩，并由乙方按本合同第四条款之约定收取佣金；第三条、合作期限1、合同销售周期为 24 个月（2024 年 10 月—2024 年 10 月）。第四条：乙方的工作目标1.充分论证、分析项目的整体营销策略、推广策略、销售策略、销控策略，确保销售目标的实现。2.系统并持续的培训销售人员，及时对销售现场予以管理、指导、考核，并适时调整策略。3.以专业、负责的态度进行销售，并对卖点予以充分的挖掘和利用。4.及时、准确地根据本项目特点和当地市场情况做出销售策略调整。第五条：取费标准及支付方式一、销售佣金 1)甲方支付给乙方的代理佣金为销售的该房屋销售总额的百分之一点五。2）乙方每销售一套房屋，客户交纳购房首付款并签订《商品房买卖合同》即计提该房屋全部佣金。 3）当月销售佣金于次月 5 日前甲方应当向乙方一次性支付应取得的代理费；甲方 每拖延一日向乙方支付代理费，则乙方有权根据逾期支付代理费金额的万分之五/日向甲方收取违约金。二、溢价分成 甲乙双方共同确认商铺一、二层销售底价为元/平方米，商铺三层底价为元/平方米，乙方根据市场情况可适当提高售价，甲、乙双方共同确认销售底价高出的部分为溢价部分，甲乙双方按 8：2（即甲方得 5 成，乙方得 2 成）进行分成，溢价部分的分成于次月 5 日前随佣金一次性支付。三、费用投入甲方负责对销售中心进行必要的装修、布置和售楼部外面的设置、安装，并提供电脑、电话、打印机、复印机、空调等办公设备。销售场所的水电等费用由甲方承担，乙方负责该项目所需的广告投入费用及广告投放方案的确定。售楼处销售人员工资、日常工作用品及佣金、福利由乙方承担。下载后可任意编辑第六条：双方的权利与义务一、甲方的权利与义务1、甲方有权利监督乙方工作...