下载后可任意编辑房地产税费制度对房地产价格变动的影响课题顾问： 孙 钢课题负责人：张学诞课题组成员：张学诞 邢 丽 胥 玲 李 铭 陈 龙许 文 梁 季 施文泼执 笔 人：张学诞 邢 丽 胥 玲 李 铭 陈 龙---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑REICO 工作室2024 年 1 月目 录内容摘要
3一、国外房地产税制比较分析
3（一）房地产税的分类
11．房地产保有税
12．流转环节房地产税
2（二）房地产税税制要素比较
21．保有环节
22．流转环节
5（三）房地产税税收收入及分配情况比较
81．房地产税的收入情况比较
92．房地产税的收入归属比较
11（四）房地产税税权划分比较
13二、我国房地产税制分析
15（一）我国现行房地产税制概况
151．房产税
152．城镇土地使用税
153．土地增值税
154．耕地占用税
155．契税
166．营业税
16（二）我国房地产税费收入情况分析
16---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑1．房地产税收
162．房地产类收费
18（三）我国房地产税制存在的主要问题
191．税种多，重复征税严重
192．税基窄，税款流失较多
203．重交易轻保有
