下载后可任意编辑房地产联合开发合作协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“ ”项目（以下简称该项目）事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。一、项目概况本 项 目 位 于 ， 项 目 暂 定 名 为 “ ”。项目用地面积 平方米（约 亩），规划用地性质为 用地，土地使用年限 年。项目总建筑面积 平方米，其中地上 层（包括住宅面积 平方米、底层商网面积 平方米），地下一层（面积 平方米）。二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采纳合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批施工许可等相关手续，并承担相关费用。乙方在此基础上支付给甲方人民币壹仟贰百万元整（￥1200.00 万元），作为项目投资资金，并占甲方公司 80%的股权，办理相关变更登记手续。三、甲方权利与义务1、合作期间，甲方股东会应授权乙方代理其股东会对该项目行使相关权利。其法人代表应对乙方指定的人员给予不可解除的法人委托授权，以确保该项目的正常运营。2、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起叁个月以内，取得本项目的《建筑用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》。3、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证等所有前期费用（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）。4、甲方应在乙方根据本协议约定的付款方式支付款项 5 日内，向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电，并保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。5、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。6、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。7、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任，---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑以及由此产生的一切经济责任...
