下载后可任意编辑房地产联合开发合作协议书甲方： 公司 （以下称甲方）乙方： 公司 （以下称乙方）为了充分发挥双方的各自优势，积极参加 项目建设。甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则。就联合开发 地块达成如下协议，以资双方共同信守。一、开发项目地段、面积、中标地价 地块（ 土资挂 号宗地）系 2024 年 月 日山东 xxx 地块，该地总面积 ㎡，中标地价 万元整。四至为：北至 ，南至 ，东至 ，西至 。现已经由甲方出资受让了上述土地，并与山东 xxx 国土资源局于 2024 年 月 日签订了《山东国有土地使用权出让协议书》(编号： )，并支付了土地出让款人民币 万元，尚余人民币 万元未支付。二、合作方式1、设立项目部双方同意以甲方公司的名义下设项目部，具体命名为 项目部（以下简称项目部），在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立。本协议签订的同时，甲方授权项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由双方投资人组成，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。2、资金管理双方共同将项目开发所需资金依据本协议投入项目部。项目部单列帐目，与甲方公司其他业务无关。3、合作性质合作性质确定为联营型合作。三、双方投资金额、投资方式、投入时间1、首期投资：根据双方共同测算，地块前期总投资需 万元人民币，甲方投资 万元人民币，以已支付的土地出让款形式投入；乙方投资 万元人民币，以现金方式投入。2、后期投资：在项目运作过程中，如需进一步追加投资，双方同意优先实行以本项目财产（包括土地、在建房产）抵押贷款的方式追加投资。如抵押贷款的方式追加投资不成时，追加投资部分由甲方负责在一个月内落实。否则，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还乙方全部出资并支付相当于月息 %的资金占用费。3、资金投入时间：在项目部帐户开设后 个工作日内，乙方应将本条第一项约定的首期资金，以现金方式汇项目部的帐户。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑四、项目部帐户开立及管理1、合作项目实行资金统一调配、支出统一管理、成本统一核算、利润按比例分配的管理原则。为便于资金的管理，其资金以项目部名义设立独立帐户，具体开设时间为项目部成立后三日内。2、项目未进行实际运作前，不经任一方书面同意，资金不得动用。项...
