下载后可任意编辑房地产联合开发合同 合同编号：_________ 甲方：重庆梵诺建筑设计咨询有限公司 乙方：五湖汽车贸易有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条 开发项目 项目名称：万山区“金色花园”（暂定）地址：铜仁市万山区万山大道 第二条 项目用地性质 1、合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。 2、该片土地使用权为：_________，土地使用权人为：_________。 第三条 项目规模 在本协议所述地块上： (1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。 (2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。 第四条 合作方式 1、乙方提供用地，甲方提供全部建设资金。2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得（1）.所有的住宅收益（除乙方要求的 4 套）。（2）.商业一层 400 平方米集中商业，二层商业总面积的 1/2（除还乙方 200 平方米），三层商业总面积的 1/2，下载后可任意编辑（3）.所用车库的收益（除乙方的 4 个车位）。（4）.甲方承担物业用房、社区用房、消防控制室总面积的 1/2。乙方分得：（1）.住宅 4 套及车位 4 个。（2）.商业一层集中商业（除甲方 400 平方米），二层商业总面积的1/2 及甲方还偿还的 200 平方米，三层商业总面积的 1/2。（3）. 乙方承担物业用房、社区用房、消防控制室总面积的 1/2。3、合作开发项目总投资为_ 万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。 第五条 付款方式 在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后，甲方后______天内在铜仁市正式按《公司法》组建。 (1)在本协议签署后十日内，甲方向乙方支付保证金 100 万元 ，同时，乙方将最新的土地证交由甲、乙双方共同认定的机构共管，直至甲方在铜仁新设立的开发公司正式成立。(2).甲方新成立的房地产公司后，其甲方将用新成立公司与乙方再次签订《房地产联合开发协议》，同时，乙方须将土地所有权过户到甲方名下，同时，甲方承诺乙方所得。（3）.新《房地产联合开发协议》签订后，乙方的土地证同样交由甲、乙双方共同认定的机构共管。同时，退还甲方 100 万元保证金。 第六条 前期工作安排 合作开...
