11居住区调研报告居住区调研报告小组成员：n141001221史丹n141001224唐晓梦n141001225王晓玉n141001226魏芸楚22前期准备A.实习要求：调研居住区，了解居住区绿地景观设计的特点和规范，小组分工，从设计特色，使用功能，植物配置等方面比较3处小区的设计特色，并对局部提出优化改进建议。B.调研小区：1.苏宁天润城2.南京林业大学锁金村3.C.分组分工：苏宁天润城（史丹，唐晓梦）锁金村（史丹，唐晓梦）3311PartPart苏宁天润城44苏宁天润城——（地址：南京市浦口区浦洲路南侧）交通区位图交通区位图55小区大概介绍苏宁天润城位于桥北“新街口”核心地段。南京本土地产品牌的领军企业苏宁环球用超大手笔规划筑造了这一座城。紧邻宝塔山和大桥北路，空气清新，自然环境优美。据长江滨江1公里，邻近东南大学、南京大学、南京工业大学、高新区。天润城占地4260亩，总建筑面积360万平方米，共分为16个街区。天润城从2005年初开始销售，这九年来苏宁天润城的销售量一直稳居南京市销售榜首。苏宁天润城16街区依托于前期14个街区的基础，优点非常突出，北端离地铁3号线天润城站的出口非常近，南端毗邻桥北商业中心，和大桥北路。北区13幢住宅，由南往北排列。整个小区有2个出入口。小区设计的理念基于地貌，顺应地貌和道路，创造丰富的空间层次。66例：天润城第十街区小区网（紧邻地铁3号线）77•建筑类别：板塔结合，多层，小高层建筑类别：板塔结合，多层，小高层•建筑面积：建筑面积：36000003600000平方米平方米•占地面积：占地面积：24000002400000平方米平方米•楼栋总数：楼栋总数：5656栋栋•总户数：总户数：63606360户户•容积率：容积率：1.501.50•绿化率：绿化率：42%42%•建成年份：建成年份：20122012年年楼盘相关信息楼盘相关信息88小区基地现状分析：小区基地现状分析：小区内景图小区内景图990101居住区自身的整体设计非常完美，依托苏宁环球集团雄厚的资金实力居住区自身的整体设计非常完美，依托苏宁环球集团雄厚的资金实力和优质低价的服务理念，创造出一个人性化的居住空间。居住区推行和优质低价的服务理念，创造出一个人性化的居住空间。居住区推行江北首创的“新街坊”式的居住理念，每个组团自成体系，同时以有江北首创的“新街坊”式的居住理念，每个组团自成体系，同时以有形的绿化物围成“四合院”的形式。内部居民可以在这个围合式的大形的绿化物围成“四合院”的形式。内部居民可以在这个围合式的大家庭里充分交流。家庭里充分交流。0202交通上实行人车分流，车辆直接进入园区地下车库，这样，保证完美交通上实行人车分流，车辆直接进入园区地下车库，这样，保证完美居住条件的前提下，使得居住区的安全指数大幅度提升。居住条件的前提下，使得居住区的安全指数大幅度提升。基础分析基础分析10100303小区以小高层为主，绿色植物打造田园式的生活环境，让业主极大程小区以小高层为主，绿色植物打造田园式的生活环境，让业主极大程度的感受到自然的气息。而且所有房型一律保持南北通透的设计，采度的感受到自然的气息。而且所有房型一律保持南北通透的设计，采光通风极佳。功能分区，干湿分离，可以满足居家时尚生活的不同要光通风极佳。功能分区，干湿分离，可以满足居家时尚生活的不同要求。求。0404第十街区为低密度的水景多层舒适型住宅第十街区为低密度的水景多层舒适型住宅,,小区以十字景观为核心小区以十字景观为核心,,向外发散向外发散,,贯穿南北，绿化率高达贯穿南北，绿化率高达42%42%，绿化景观层次丰富使你无，绿化景观层次丰富使你无论位于小区的哪个位置都能享受美景论位于小区的哪个位置都能享受美景,,获得开阔视野。尤其是小区的获得开阔视野。尤其是小区的景观依照自然地貌景观依照自然地貌,,以贯穿小区的天然河流为基础进行了梳理整和以贯穿小区的天然河流为基础进行了梳理整和,,建有水上平台建有水上平台,,人工缓坡人工缓坡,,河边步行小路河边步行小路,,自然之中见人工自然之中见人工,,真正真正创建了一个建筑与自然环境互相增色的时尚住宅小区。创建了一个建筑与自然环境互相增色的时尚住宅小区。基础分析基础分析...
