工 程 竣 工 验 收 最 全 流 程 竣 工 验 收 作 为 建 设 工 程 项 目 的 最 后 一 环 ，常 常 会 因 为 资 料 的 问 题 而 导 致 验 收 工 作无 法 进 行 。 一 建 筑 工 程 竣 工 验 收 准 备 工 作 1、工 程 竣 工 预验 收 （由监理公司组织， 建 设 单位、承包商参加）：工 程 竣 工 后 ，监理工 程 师按照承包商自检验 收 合格后 提交的 《单位工 程 竣 工 预验 收 申请表》，审查资 料 并进 行 现场检查；项 目 监理部就存在的 问 题 提出书面意见， 并签发《监理工 程 师通知书》（注：需要时填写）， 要求承包商限期整改；承包商整改完毕后 ， 按有关文件要求， 编制《建 设 工 程 竣 工 验 收 报告》交监理工 程 师检查， 由项目 总监签署意见后 ， 提交建 设 单位。 2、工 程 竣 工 验 收 （由建 设 单位负责组织实施， 工 程 勘察、设 计、施工 、监理等单位参加）： （ 1） 承 包 商 ： a、承 包 商 编制《建设工程竣工验收报告》 监理公司建设单位。 b、工程技术资料（ 验收前 20 个工作日） ; 监理公司（ 5 个工作日内） （ 2） 监理公司： 编制《工程质量评估报告》 （ 3） 勘察单位： 编制质量检查报告 （ 4） 设计单位： 编制质量检查报告 （ 5） 建设单位： a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。 b、监督站出具的电梯验收准用证。 C、提前 15 日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交 监督站（ 监督站在 5 日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位） 。 d、工程竣工验收前 7 天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。 二 房 屋 建 筑 工 程 竣 工 验 收 应 当 具 备 的 条 件 1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件； 5、有施工单位签署的工程保修书。 三 建 筑 工 程 竣 工 验 收 监督（由监督站操作） 1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前 15 日把《工程技术资料》送监督站审查，监督...
