下载后可任意编辑房屋更新改造施工协议书发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确建设单位（甲方）和施工单位（乙方）的义务、责任，经双方协商达成协议，签订本合同，以资共同执行
一、工程名称： 二、工程项目建设地点： 三、工程主要内容及范围：四、承包方式：乙方按合同价承包，包工包料、包进度、包质量
工程量以预算所列工程量为准（见工程量清单）
五、施工工期：自合同签订之日起 63 天内完工
如遇有下列情况之一，经双方协商工期可相应顺延： 遇有人力不可抗拒的自然灾害；因重大设计变更，工程量增加较大影响了工程进度
六、合同总价： 五、 七、付款方式：工程款按施工进度实行分期付款，进场开工付工程款的 30%，整个工程量过半付 50%，工程经甲方验收合格后，余款一次性付给乙方
质保金按工程总价 5%提取，开工前由乙方支付给甲方，整个工程竣工验收合格，一年质保期结束后，工程质量如无异议，由甲方按规定付给乙方
八、工程结算依据1、合同价
2、甲方工程管理部门签字认可的设计变更
3、按实际完成工程量据实结算
九、工程质量1、严格根据有关施工法律规范、规程和标准施工，并接受甲方代表的监理、监督
2、本工程质量经双方检查验收合格率达 100%
3、乙方在施工过程中必须遵守以下规定： 1）乙方购置的主要材料，事先必须提前通知甲方，并按有关规 定，提供质量合格证或质量检验合格后，方可用于施工
2）凡材料代用或改变，必须经原设计单位同意下达正式通知，甲方代表签证后方可用于工程，因乙方原因造成材料代用，费用由乙方承担
3）隐蔽工程完工后，必须经监理人员验收签证，乙方作出隐蔽记录方能进行下一道工序的施工
主要隐蔽项目乙方应书面提前三日通知甲方和设计单位共同验收并办理有关签证手续
如甲方与设计单位届时未参加，乙方可自行检查验收，并做好记
