下载后可任意编辑房屋租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，以期共同遵守。第一条：房屋的座落，面积及设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于石首市城区皇叔街中心西南口第 56 号。其一楼（一间）二楼（十间）三楼（四间），共 15 间 510 平方米（不含二楼楼顶简易房，公厕三层两小间共 200 平方米）租给乙方使用。2、该房屋主体结构完好，门窗齐全。第二条：房屋的租赁期限、用途1、租赁期限三年。自 2024 年 4 月 20 日起至 2024 年 4 月 20 日止。2、乙方仅限于将该房屋作电玩游戏使用。不得改为其它任何用途。3、租赁期满。甲方如继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。乙方在三年承租期内，若发生违约一次，甲方不得续租给乙方。4、续租事宜，提前三个月双方商定，续租未确定时，届时甲方可对外发布招租信息。第三条：租金、保证金支付时间、方式1、租金。租期三年，第一年壹拾叁万元，第二年壹拾叁万伍仟元，第三年壹拾肆万元，共计肆拾万零伍仟元整。分三次付清。租金按不同楼层面积分为：一楼 3/4 间（除楼梯外）壹万元/年。二楼南面六间陆万元/年；二楼北面三间伍万元/年；三楼三间壹万元/年。2、自签订合同之日起，一次性交清第一年租金壹拾叁万元，租金期自 2024 年 4 月 20 日起至 2024 年 4 月 20 日止。第二年依次类推提前一月一次性付清，付款时间定为 2024 年 3 月 20 日前。第三年也依次类推提前一月一次性付清，付款时间定为 2024 年 3 月 20 日前。3、乙方向甲方一次性交纳保证金叁万元。签订合同时付清。乙方所---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑交的保证金本合同终止或解除时，乙方办妥房屋移交手续，结清水、电费项目后且无违反本合同约定的情形，甲方无息退还给乙方。第四条：房屋的交付，修缮和装修1、自签订合同之日起，房屋交给乙方使用，房屋交给乙方的状况，房屋主体结构质量符合技术要求，所有门窗齐全，已吊顶、主体结构立柱已装饰，地板瓷砖、墙壁砖、楼梯等均良好无损。属腾空房屋，无转让费。但房屋二楼楼顶，三楼楼顶可能有漏雨现象，经协商，修缮...
