下载后可任意编辑投资合作开发框架协议甲方： 人民政府（以下简称甲方）乙方：为促进域经济的进展，加快山水旅游资源的统一开发与利用，推动特色旅游目的地建设， 人民政府（以下简称甲方）与 （以下简称乙方）本着平等互利的原则，在友好协商前提下，共同达成旅游景区合作开发协议如下：第一条 乙方依照《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规，于本协议签订后 日内在 共同成立注册资本金为 1 亿元的 旅游开发股份有限公司（以下简称“目标公司”）。第二条 甲方提供位于 由乙方设立的目标公司进行旅游度假、酒店 开发建设，具风光积以勘测部门实际勘测面积为准，具体位置与四至见附件规划图。第三条 甲方的权利与义务1、甲方负责该宗地的征地拆迁、用地报批、办证等一切必要的手续，并保证通过挂牌的方式对该宗地的国有使用权进行出让，乙方目标公司参加竞标，中标后，目标公司以工程项目置换的方式向甲方支付国有土地使用权出让金，对该宗地进行开发建设，甲乙双方互不补偿。2、甲方确保该宗地在挂牌时规划设计应满足如下要求：3、甲方负责协调规划、国土、房管等职能部门工作，确保目标公司顺利开展相关工作，并同意免交各项政府规费。下载后可任意编辑4、该宗地涉及拆迁部分，土地征用费与安置费，由甲方负责，乙方根据拆迁房屋面积大小提供回迁房或实行货币补偿。5、甲方确保该宗土地国有使用权按评估价每亩 元作为在土地交易中心的挂牌底价进行出让，以其顺利完成开发该宗地块。该宗地每亩 元的挂牌底价包括但不限于土地征地补偿费、征地管理费、契税、交易费、评估费、土地增值税、营业税、招拍挂费用、城市教育附加、测量费等税、费以及该宗国有土地使用权出让至乙方目标公司名义前未列明的一切税、费。6、甲方确保该宗地具备开发条件 ，地块内基础设施及土地平整由乙方负责。7、甲方负责协调征地、拆迁、安置等一切过程中所产生的问题，乙方概不负责。第四条 乙方的权利与义务1、协议签订、乙方目标公司拥有该宗地块使用权后，应按约定分期分批完成置换项目建设工作。2、乙方目标公司以项目工程置换的方式缴纳出让金，置换的项目工程为：第五条 甲方在签订本协议后，应积极组织相关部门办理好各项手续，确保 年 月 日前在土地交易中心挂牌出让该宗土地。第六条 若该宗地中标出让价超出每亩 元的部分，甲方享有超出部分 10%的收益，乙方享有超出部分 90%的收益。乙方依据本条约定享有收益分成，无论乙方...
