下载后可任意编辑招标代理机构在代理实施过程中应注意的若干问题一、熟悉建设项目开发建设流程，其主要内容： 建设项目可行性讨论报告批件。 建设项目立项批文。 建设项目用地规划许可证。 建设项目土地使用证。 建设项目的建设规划许可证。 建设项目施工招投标。 签订合同书。 建设工程委托质量监督（现实行备案制）。 建设工程安全开工审批件。 建设工程项目施工许可证审批件。 建设工程项目基础完工后的房产预售证件。 建设工程项目竣工验收。 建设工程项目产权证书。 当招标代理机构一旦和建设单位签订代理合同，就有义务引导建设单位按建设项目流程办理。熟悉掌握办理流程，还可以按以上流程交替办理，比如：当业主正在办理建设规划许可证同时，招标代理机构就可以按图编制工程量清单及招投标文件。又比如：当业主正在办理招投标过程的同时，招标代理机构可以引导业主领取和填写质量监督表、施工许可审批表等，这样可以减少办理时间，提高办事效力。 二、把握整个招投标办理程序： 1、招标前期准备工作： （1）招标代理机构与建设单位签订项目招标代理合同后，首先应为建设单位检查项目招标必备的两个基本条件。①招标项目根据国家有关规定需要履行项目审批手续的应先履行审批手续，且已获批准。②建设单位（即招标人）应有进行招标项目相应的资金或资金来源的落实。项目招标的确实和细化招标方案。组建招标工作班子，制订招标工作计划。帮助建设单位建设项目报建，需到行政主管部门备案的资料（立项批文；固定资产投资方向许可证；建设工程规划许可证；项目建设的资金证明；地质勘察报告；施工图纸等）。 （2）编制和送审招标资格预审文件。 （3）工程量清单或标底的编审。 （4）项目合同的制定。下载后可任意编辑 （5）招标投标文件的编审及拟订等。 2、发布建设项目的招标投标信息和公告等媒体。 3、资格预审（审查投标人的资质、资格）。 4、购销招标文件及资料。 5、招标答疑会（投标预备会，踏看现场）。 6、投标人编制投标函。 7、投标→开标→评标→定标。 8、发中标通知书。 9、签订施工合同。 10、提交资料备案。 在办理以上程序时，招标代理机构还应引导建设单位在哪个环节提供哪些资料进行备案。比如：业主在项目报建的同时，应提醒业主准备项目的立项批件、项目的建设资金证明、建设项目的规划许可证、项目的投资方向许可证、地质勘测报告及项目施工图纸等。以便业主能在最短的时间里有序地办完...
