投资项目评估投资项目评估授课教师：李晓蓉授课教师：李晓蓉南京大学南京大学前前言言投资项目评估是微观经济理论在企业中投资项目评估是微观经济理论在企业中的应用的应用投资项目评估是一门操作性强的应用学投资项目评估是一门操作性强的应用学科科投资项目评估随着经济理论和实践的发投资项目评估随着经济理论和实践的发展而变化展而变化前言前言投资项目评估的应用领域投资项目评估的应用领域投资项目评估课程内容设置投资项目评估课程内容设置投资项目评估课程学习要求投资项目评估课程学习要求参考书目参考书目第一章导论第一章导论第一节投资项目与项目管理第一节投资项目与项目管理一、投资项目的涵义一、投资项目的涵义二、项目管理二、项目管理第二节投资项目评估第二节投资项目评估一、项目评估与可行性研究一、项目评估与可行性研究二、项目评估的程序与内容二、项目评估的程序与内容三、项目评估的特点三、项目评估的特点第三节投资项目评估中的经济评价第三节投资项目评估中的经济评价一、经济评价的主要内容一、经济评价的主要内容二、经济评价的一般程序二、经济评价的一般程序第一节投资项目与项目管第一节投资项目与项目管理理一、投资项目的涵义一、投资项目的涵义11、项目是指在产业活动中的固定资、项目是指在产业活动中的固定资产投资所形成的独立的项目整体。产投资所形成的独立的项目整体。22、项目分类：、项目分类：新建项目和改扩建与技术改造项目新建项目和改扩建与技术改造项目补偿性项目和福利性项目补偿性项目和福利性项目第一节投资项目与项目管第一节投资项目与项目管理理二、项目管理二、项目管理11、项目管理主体、项目管理主体投资者投资者贷款者贷款者政府主管部门政府主管部门第一节投资项目与项目管第一节投资项目与项目管理理二、项目管理二、项目管理22、项目管理程序、项目管理程序见下图见下图图图1.11.1项目建设与管理程序项目建设与管理程序（规划研究期）投资前期（设计施工期）投资期生产使用期项目建议书可行性研究设计任务书扩大初步设计施工图设计建筑安装施工竣工验收投产交付使用项目初选立案项目审查评估签订贷款合同项目付款与执行项目回收考核贷款准备期贷款实施期贷款回收期第二节投资项目评估第二节投资项目评估项目评估是对投资项目建设的必要性、可行性项目评估是对投资项目建设的必要性、可行性及其成本、效益的评审与估价，是在拟建设项及其成本、效益的评审与估价，是在拟建设项目投资和银行发放贷款的决策之前，针对项目投资和银行发放贷款的决策之前，针对项目的可行性研究方案进行评估的理论方法，是目的可行性研究方案进行评估的理论方法，是投资决策科学化的先决条件。投资决策科学化的先决条件。一、项目评估与可行性研究一、项目评估与可行性研究11、可行性研究、可行性研究（（11）可行性研究的含义）可行性研究的含义可行性研究是投资决策前，对工程建设项可行性研究是投资决策前，对工程建设项目进行全面的技术经济分析论证的科学方法和目进行全面的技术经济分析论证的科学方法和工作阶段，是项目前期建设程序的一个部分。工作阶段，是项目前期建设程序的一个部分。（（22）可行性研究的产生和发展）可行性研究的产生和发展美国美国3030年代——二战后期——年代——二战后期——6060年代——年代——19819811一、项目评估与可行性研究一、项目评估与可行性研究11、可行性研究、可行性研究（（33）主要内容：）主要内容：社会经济和技术等方面情况的调查研究社会经济和技术等方面情况的调查研究－－建设项目的必要性；－－建设项目的必要性；技术方案和建设方案的技术经济分析与比技术方案和建设方案的技术经济分析与比较论证－－技术上的可行性；较论证－－技术上的可行性；建成后经济效益的科学预测与评价－－经建成后经济效益的科学预测与评价－－经济上的合理性济上的合理性可行性研究的报告形式可行性研究的报告形式一、项目评估与可行性研究一、项目评估与可行性研究22、项目评估与可行性研究的联系、项目评...
