下载后可任意编辑房屋质量维修三方协议书开发建设单位：（工程部） （以下简称甲方）物业管理企业：（管理处） （以下简称乙方）施工单位： （分包单位） （以下简称丙方）由甲方投资建设，丙方建设的 小区 栋 项目，经过甲、乙、丙三方的共同协商，三方现就产品在质保期内的免费维修方面达成如下协议：一、经过甲、乙、丙三方共同协商，由丙方建设的房屋（土建、门窗、水电、智能化）于 年 月 日正式投入使用
二、根据法律规定（或合同约定），该产品的免费保修期为 年，即从 年 月 日始至 年 月 日止
三、丙方建设的项目从正式运行、使用之日始，由乙方接管运行、使用和管理
四、为了保证乙方在该产品能按设计要求正常运行，丙方应当按验收规定，向乙方提供详尽的所需资料及配件，（如已在供货时提供给甲方，由甲方移交），甲方给予监督、配合
五、为了保障该项目正常运行的完好程度，丙方应向乙方列出产品质保期内的详细维保计划书，（包括时间安排、易损内容、保养规程、重点等），便于乙方对丙方维保过程中的监督
乙方应于积极配合
六、丙方派驻的维保人员在设备维保中，必须按规定做好详细记录，并在每月底向乙方提供该记录，以便乙方工作人员随时查阅有关设备的维修保养内容、部件更换次数，检查及维修日期等记录
七、丙方派驻的维保人员在进行例行保养时，应服从乙方的管理，并按规定进行人员登记，领取临时出入证或工作单（与对口工程维修部门联系），若遇敏感地区或住户私人领域，需由乙方事先征得住户同意后方能施工
每次维保后，要自行清理、清洁由保养引起的场地或设备应当具备的保洁内容
并有责任在保养中降低对住户的影响度
八、丙方在维保期内必须根据乙方的要求及时到达现场进行维修保养，不得以其它任何理由推脱或不按乙方的约定时间到达，否则乙方有权自行维修，所产生的相关费用由丙方支付；出现严重影响业主居家生活的，亦要给业主带来损失的，丙方须在 天内到达完成维
