下载后可任意编辑 物业服务合同 甲方：中国银行股份有限公司 分/支行负责人： 地 址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 资质等级： ，证书编号： 地 址： 联系电话： 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 （物业名称）的物业管理服务事宜，订立本合同。第一条 本合同所涉及的物业基本情况物业名称：__________ 物业类型：__________ （住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他／低层、高层、超高层或混合）座落位置：________ 总建筑面积：________平方米；其中住宅________平方米。 第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。 （一）物业共用部位的维护（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）；下载后可任意编辑（二）物业共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。（三）公共绿化养护服务；（四）物业公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运。（五）公共秩序的维护服务；包括安全监控、巡视、门岗执勤。（六）物业及物业管理档案、资料； （七）交通与车辆停放秩序的管理。（八）业主委托的其他物业管理服务事项。第三条 乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。 （一）住 宅：高层________元/月·平方米； 多层________元/月·平方米；别墅________元/月·平方米； 物业：________元/月·平方米； （二）办公楼：______ 元/月·平方米（三）商业用房：________元/月·平方米上述物业服务收费分项标准(元/月·平方米)如下：一、住宅物业1、综合管理服务费： 2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：3、公共区域的清洁卫生服务费用： 4、公共区域绿化养护费用： 5、公共区域秩序维护服务费用： 二、非住宅物业1、综合管理服务费：2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：3、公共区域的清洁卫生服务费用：下载后可任意编辑 4、公共区域绿化养护费用： 5、公共区域秩序维护服务费用： 6、其他费用本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用在维修资金中列支，并按规定分摊。 第四条 合同期限本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 第五条...
