下载后可任意编辑昆山住商 房地产居间合同〔独家委托销售〕甲方： 委托乙方：昆山住商有巢房地产经纪有限公司（住商不动产 昆山柏庐总店 ）居间出售下述房地产，甲乙双方协商一致达成以下约定，并保证依约履行。第一条：房地产权属状况(房地产权证资料为准)产权人房地产地址房地产状况土地权性质建筑面积类型楼层使用类别竣工日期房产权证号土地权证号其它情况□自住 □空房 □租赁 □其它 (说明)第二条：甲方出售该房地产条件(一)甲方愿以总价人民币 元整出售该房地产。(二)甲方应于签订买卖合同同时支付乙方成交总房款的 1%作为居间服务费。(三)买卖成交后甲方应负担房地产所在地国家及政府规定卖方的相应各项交易税费，且不因国家税费调整而影响买方和居间方的利益。(四)甲方同意买方付款方式如下：付款时限收款比例与金额签订房地产买卖合同总房款的 %，即人民币 元整房地产交易中心受理产权转移申请或办理预售合同变更登记之日总房款的 %，即人民币 元整买方取得房地产权证之日总房款的 %，即人民币 元整银行发放贷款时总房款的 %，即人民币 元整交付房地产时总房款的 %，即人民币 元整 ※甲方同意配合购买客户之贷款付款需求。(五)该房地产之附赠设备设施如下： 第三条：委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条：甲方的义务(一)甲方保证对该委托之房地产有出售之权利并能依约交屋，如有任何权属纠纷或权限不实，由甲方自行负责解决，如因此损害了买方或乙方的利益，则甲方应赔偿买方相应的损失，同时支付乙方该委托总价的 1%作为赔偿金。本条款独立于本合同，即使本合同无效，本条款仍适用与甲乙双方。(二)甲方须配合乙方带领客户看房。(三)对于买方须办理购房贷款的，甲方应予以配合。(四)一旦乙方寻找到符合甲方要求的买方，甲方应依乙方通知后 3 天内前往乙方总店签约中心签订房地产1下载后可任意编辑买卖合同，并应依乙方通知后 5 个工作日内前往交易中心等相关部门办理相关的产权过户手续。第五条：乙方的义务(一)随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。(二)乙方须积极通过各种市场渠道寻找买方，早日完成甲方之委托。(三)乙方接受甲方的委托居间代理业务，为了有效的履行业务所实施的市场调查、广告企划、交涉、咨询服务等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关。(四)一旦买卖成交，乙方协助甲方办理相关抵押注销、合同公证、见证、评估、产权过户、提前还款、领取产证、交房等相关交...
