招标文件的编制课件VIP免费

.要做好招标文件必须先要了解什么是招标文件招标文件的概念：招标文件是招标人向投标人提供的具体项目招投标工作的作业标准性文件。它阐明了招标工程的性质，规定了招标程序和规则、告知了订立合同的条件。招标文件既是投标人编制投标文件的依据，又是招标人组织招标工作、评标、定标的依据。也是招标人与中标人订立合同的基础。招标文件的种类：招标文件的种类很多，如施工招标文件、监理招标文件、材料招标文件、设备招标文件、勘察招标文件、设计招标文件、测量招标文件等.建设工程招标文件的编制规则建设工程招标文件的编制规则建设工程招标文件编制前的准备工作建设工程招标文件编制前的准备工作施工招标文件编制的原则施工招标文件编制的原则招标文件的内容招标文件的内容建筑工程招标文件的意义建筑工程招标文件的意义招标文件编制的强制性要求招标文件编制的强制性要求.遵守法律、法规、规章和有关方针、政府的规定，符合有关贷款阻止的合法要求真实可靠、完整统一、具体明确、诚实信用，避免相互矛盾或冲突适当分标兼顾招标人和投标人双方利益.编制招标文件前准备工作主要有：收集资料，熟悉情况，确定招标发包承包方式，划分标段和选择方案等。其中：选定招标发包承包方式和分标方案是编制招标文件前最重要的两项准备工作.招标文件的编制必须做到系统、完整，准确、明了。提出要求的目标明确，使投标者一目了然，编制招标文件的依据和原则是：（1）要确定建设单位和建设项目应具备招标条件（2）必须遵守国家的法律和法规的要求（3）应公正合理的处理业主和承包商的关系，保证双方的利益.（4）招标文件的应正确、详尽地反映、真实情况，使投标者的投标能建立在客观可靠的基础上，减少签约和履约过程中争议和纠纷的发生（5）招标文件各部分的内容要力求统一，避免文字之间的矛盾.根据住房和城乡建设部《建设工程施工招标文件范本》（1997年第一版）的规定，对于公开招标的招标文件，共分为4卷10章：投标须知、合同条件及合同格式（第一到四章）技术规范（第五章）投标文件（第六到九章）图纸（第十章）.投标须知主要针对招投标活动的程序度、时限性，以及与招标投标有关的事项进行界定，是招投标活动应遵循的程序规则，并作为整部招标文件各组成部分的基础性文件，相当于整部招标文件的“总则”。投标须知是招标人向投标人介绍招标工程情况，对投标人提出投标要求，以及告诉投标人在编制和递交投标文件时应注意的事项的文件。.注意：国家发改委会同相关部门联合颁布了《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》及相关附件，并于2008年5月1日起试行。其中《标准施工招标文件》的通用合同条款部分与《建设工程合同范本》（GF-99-0201）相比，产生了较大变化，增加了很多新内容，对业主提出了更高要求。因此有必要对《标准施工招标文件》的通用合同条款进行分析，使广大业主了解其变化及影响，包括增加的义务以及带来的工程风险，并提出有针对性的建议，以减少工程业主在采用《标准施工招标文件》合同范本时顾虑及工程风险，也有利于减少施工争议和纠纷，促进我国建设市场的规范化发展.在招标文件合同专用条款的要约中明确合同方式、综合单价包含的风险范围、可调合同价的具体调整方法、工程变更及隐蔽工程的记录要求、装饰主材的供货方式及暂估单价等对招标者有效控制投资起到事半功倍的效果.合同格式包括以下内容，即合同协议书格式、银行履约保函格式、履约担保格式、预付款银行保函格式，为了便于投标和评标，在招标文件中都用统一的格式，可参选选用以下格式进行编写。（合同协议书格式、银行履约保函格式、履约担保格式、预付款银行保函格式）.技术规范主要说明工程现场的自然条件、施工条件及本工程施工技术要求和采用的技术规范。（1）自然条件：工程所处的位置、现场环境、地形地貌、地震烈度、风向风力等。（2）施工条件：建设用地面积、建筑物占地面积、场地拆迁及平整情况、施工用水用电通信情况、现场地下埋设物等。（3）主要说明施工的工期、材料供应、技术质量标准有关规定，以及工程管理中对分包、各类工程报...