下载后可任意编辑第一章 建设工程造价管理相关法规制度 考纲要求： 1.了解工程造价管理相关法律、法规与制度 2.了解工程造价咨询企业管理制度 3.熟悉造价员管理制度和造价工程师执业资格制度第一节 建设工程造价管理相关法律法规 一、建筑法 5 个方面：建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理 （一）建筑许可（角色题、时间题） 1.建筑施工许可 （1）申请领取施工许可证 ·时间－在建筑工程施工前 ·申领单位－建设单位（易出角色题） ·核发单位－工程所在地县级以上人民政府建设行政主管理部门 ·除外－限额以下的小型工程、开工报告 【例题-单选题】甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，乙建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由（ ）根据有关规定申请领取施工许可证。 A.乙建筑公司 B.丙土方公司 C.甲房地产开发公司和乙建筑公司共同 D.甲房地产开发公司 『正确答案』D『答案解释』申领单位－建设单位。参见教材 P1。（2）申领施工许可证的条件（8 个） ·已办理建筑工程用地批准手续－有地 ·在规划区内的工程，已取得规划许可证－有规划 ·拆迁进度符合施工要求－地可以施工 ·已确定了施工单位－有施工的人 ·有满足施工需要的图纸及技术资料（有+通过审查）－有图 ·有保证工程质量和安全的具体措施－有安全保证 ·建设资金已落实（落实的标准）－有钱 ·其他条件（如消防规定） 【重点难点】不要求拆迁全部完成，只要求拆迁进度符合施工要求 ·关于图纸和技术资料，除了有以外，还要求必须通过有关部门的审核。同时不要求图纸全部完成，只要求满足施工需要即可 ·要求资金已落实，不要求资金全部到位 【例题-单选题】申请领取建筑工程施工许可证不必具备下列条件（ ）。 A.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证 B.已经确定建筑施工企业 下载后可任意编辑 C.建设资金已经落实 D.拆迁工作已经全部完成 『正确答案』D『答案解释』拆迁工作只要满足施工需要即可，并不需要全部完成。 （3）施工许可证及开工报告的管理 ·有效期 ☆领取后 3 个月内开工 ☆延期次数为 2 次，每次也为 3 个月 ☆不开工、不延期，自行废止 ·中止或恢复施工 ☆施工中止，建设单位在 1 个月内向发证机关报告 ☆中止施工满 1 年的工程恢复，要核验 ·重新办理开工报告 ☆因故...
