下载后可任意编辑第八章 物权法律制度【考点十】担保物权的基本理论（★）【解释】担保物权包括抵押、质押和留置。保证是一种担保形式，但并非担保物权。1．从属性（1）发生上的从属性：主债权不存在，担保物权也不能设立。（2）移转上的从属性：担保物权不能与主债权分离而转让。（3）消灭上的从属性：主债权消灭，担保物权也归于消灭；但是，主债权“部分”消灭时，基于担保物权的不可分特性，担保物权并不部分消灭。2．不可分性（1）在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利。【案例】甲公司向乙银行借款 100 万元，以自己所有的厂房设定抵押，借款期限届满后，甲公司偿还了 40 万元，其余 60 万元无法清偿；抵押物厂房拍卖得到价款 80 万元，应当优先清偿乙银行未受清偿的 60 万元债权。（2）债权部分消灭，债权人仍就未清偿部分的债权对担保物的全部行使权利。【案例】甲向乙借款 100 万元，以机器设备作抵押，后来乙又欠甲一笔货款 60 万元，甲的借款和乙欠付的货款均到期后，乙主张抵销 60 万元，甲表示同意，但余款 40 万元甲一直拖欠未还。虽然乙的债权已经在 60 万元的范围内消灭，但是乙仍然可以主张行使抵押权，假定机器设备拍卖所得 40 万元，乙可以就该 40 万元全额主张优先受偿。（3）担保物部分灭失，残存部分仍担保债权全部。【案例】甲公司向乙银行借款 100 万元，以自己所有的厂房设定抵押；在抵押期间，厂房被雷击着火，部分烧毁，甲公司未为该厂房投保；借款期限届满后，甲公司无力偿还借款，乙银行有权将残存部分厂房拍卖、变卖，假定拍卖得到 60 万元，乙银行有权优先受偿，不足清偿的 40 万元债权作为普通债权继续要求甲公司清偿。3．物上代位性在担保期间，假如担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿；被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金赔偿金或者补偿金等。【案例】甲公司向乙银行借款 100 万元，以办公大楼设定抵押，某日夜里，雷电大作，办公大楼起火，烧毁 60%。（1）假如该办公大楼残存部分拍卖所得为 120 万元，假定不考虑利息，乙银行有权在 100 万元的范围内优先受偿；（2）假如该办公大楼残存部分拍卖所得为 60 万元，另外甲公司还从保险公司处获得 20 万元的保险赔偿金，保险赔偿金属于抵押物的物上代位物，乙银行有权就 80 万元（60＋20）优先受偿。【考点十一】抵...
