下载后可任意编辑融资租赁对行政管理的新要求 ——以物权法的物尽其用理念为视角《中华人民共和国物权法》已于 2024 年 3 月 16 日经第十届全国人民代表大会第五次会议审议通过，并于 2024 年 10 月 1 日起实施。该法应我国经济运行机制和经济管理方式的根本转变而生，通过确认物的归属和利用，明确所有权和用益物权、担保物权的内容，定分止争、物尽其用，依法保护权利人的物权，保障不同权利主体的平等法律地位和进展权利，在我国社会主义法治的进程中，可以说是浓墨重彩的一笔，具有里程碑的意义，不仅会对我国各种行业的进展产生深远的影响,同时也对行政管理机关的合理监管提出了新的要求。 一、融资租赁交易模式形成的原因 租赁是一种历史悠久的交易形式，早在公元前 2000 年人类就有了原始租赁活动的记载，随着社会经济的迅速进展和社会化大生产分工日趋专业及细化，特别是二战之后，生产技术革新速度提高，设备更新换代频率加快，给经济活动主体资金的实力带来了更大的挑战。传统的租赁形式中，由于出租人自有的出租物种类和数量相对固定，承租人的自主选择权受到了极大限制，导致部分资金不足、无法购买相应生产设备的企业，在市场经济自由竞争的大环境下处于十分不利的被动地位。20 世纪 50 年代，以 1952 年美国租赁公司的成立为标志，一种新型的租赁交易模式—“融资租赁”应运而生，并在世界经济进展史上取得了惊人的成就，进展为世界上仅次于信贷的第二大融资工具。融资租赁较之传统的租赁模式，拥有独特的优点，融资与融物相结合，以融物方式实现融资目的。 一方面融资租赁能够满足经济进展对资金的需求；另一方面，它扭转了出租人和承租人在租赁市场的被动接受局面，通过租赁人的第三方服务，理顺了制造商和承租人的关系。 在融资租赁的交易模式下，出租人根据承租人的要求购买并拥有租赁物的所有权，其以让渡财产的使用权并猎取租金为目的；承租人通过自主选择、支付租金的方式获得租赁物的使用权，并通过对租赁物的使用猎取收益。“所有固然重要，使用制造价值”是对融资租赁的最好诠释。 二、融资租赁是我国《物权法》中物尽其用宗旨的具体体现 我国《物权法》第一条即开宗明义地规定: “为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。”全国人大常委会法工委副主任王胜明曾表示，物权法的作用直接体现在两个方面：一是...
