X X 工程施工招标文件 广州X X X X 房地产开发有限公司 二 O O O 年十二月十八日 １ X X 花园 工程，已具备施工招标条件
现发出如下招标文件，供投标单位作编报投标文件的依据： 一、 总则 1、承担本招标工程施工图的设计单位是 深圳 X X 建筑设计顾问公司广州分公司
2、本招标工程执行建筑工程监理制度，监理单位是 广东 X X 监理公司
3、本招标工作采用邀请招标的方式，由业主主持进行
按招标的程序择优选择承建单位
二、 招标工程综合说明 1、工程名称： X X 花园 2、建设地点： 广州市天河区 3、结构类型： 现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构 ；层数： 32 层，人工挖孔灌注桩 基础
4、建筑面积： 约 11
7 万平方米 5、按投资计划，本年度建设资金已落实
三、 招标工程现场施工条件 1、施工范围的具体四置位置及可交付中标单位施工安排的用地范围见总平面图，建筑轴线控制基点由招标单位负责提供
2、场地内的基坑支护、基坑开挖、工程桩、土方外运、三通一平均已完成
四、 招标工程的要求 1、招标范围：按招标单位提供的施工图，承包本招标工程的土建及安装 ２ 工程〔详见六、（一）〕
2、承包方式：包人工、包材料、包质量、包工期、包安全
本工程采用固定总造价包干
3、工程质量标准和保修期： （1）本招标工程的招标质量要求为优良以上，工程质量验收标准按国家颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》，中标单位在工程竣工验收时，应向建设单位提供符合国家档案部门的要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式 叁 份
工程质量不符合设计要求，质量不合格者，建设单位可要求中标单位停工和返工，返工费用由中标单位承担，工期不予顺延
（2）本工程的保修期按中华人民共和国国务院令[2000]279 号《建设工程质量管理条例》规定的保修期限执行
中标单位在向建设
