1 游泳馆造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 xx大学游泳馆 工程分类 游泳馆（池） 工程地点 外环线外-松江区 建筑物功能及规模 观众厅座位数约 500座 开工日期 2006年 3月 1日 竣工日期 2006年 8月 24日 建筑面积(平方米) 14509其中:地上 14509 地下_________ 建筑和安装工程造价(万元) 8339.05 平方米造价(元/平方米) 5747.50 结构类型 框架 层数（层） 地上 3 地下________ 建筑高度（檐口）(米) 17.8 层高(米) 其中：首层 5.4 标准层 6 建筑节能 大厅屋顶为铝合金复合保温屋面，要求总传热系数小于0 .7 。一般门窗选用镀膜铝合金型材，外门窗的传热系数应该小于 3 .0 k ，外金属幕墙的传热系数应该小于 1 .0 k 。 设计荷载 活载：观众看台、大平台 3.5KN/㎡，接待室 2.5KN/㎡，办公室2.0KN/㎡；基本风压：0.55KN/㎡；基本雪压 0.2KN/㎡。 抗震设防烈度 7度 基础 类型 桩，带形基础（元宝基础） 埋置深度(米) -1.8 计价方式 清单计价 合同类型 单价合同 造价类别 合同价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、现行定额、计价依据及相关文件 价格取定期 2005年 5月 2 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 人工挖土 带形基础（元宝基础） 桩与地基基础工程 预制钢筋混凝土方桩 JZHB-230-1111B 预制钢筋混凝土管桩 PHC-AB600 砌筑工程 外墙类型 外墙（除幕墙区域外）选用 200厚 A5.0加气混凝土砌块作为填充料。 内墙类型 内隔墙选用 1 2 0 /2 0 0 厚加气混凝土砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 垫层 C15，基础地梁 C35，水池部位 C35，柱、梁 C30，室内板、墙C15，泵送砼。 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 屋面构造：花岗石板、粘结剂、水泥砂浆、防水层、水泥砂浆找平、钢筋混凝土板。 防水：2厚高分子防水卷材，水泥基型防水涂料。 防腐、隔热、保温工程 - 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 花岗岩、防滑地砖、塑胶板、防静电地板块料面层。 墙柱面工程 干挂花岗岩、墙面面砖、隔音墙板面层。 天棚工程 轻钢龙骨石膏板吊顶、铝合金吊顶及吸音板吊顶。 门窗工程 镀摸铝合金推拉窗，无框玻璃弹簧门，木制甲级防火门。 油漆、涂料、裱糊工程 顶、墙刷涂料。 其他工程 - 安装工程 电气工程 照...
