旅游度假休闲市场简要分析随着社会经济的发展与人们生活水平的提高，旅游度假与休闲作为增强身心健康的基本手段，已成为人们日常生活方式的重要组成部分。我国旅游业经历了“传统观光”、“人造景点观光”、“假日休闲”等发展阶段跳跃式发展，其发展方向是与国际旅游大趋势相一致的。国际旅游大趋势表明，随着人们闲暇观的变化，闲暇功能山原来的休息、恢复体力、消遣或消除烦恼转为个人发展与改善人际关系。人们期望对旅游产品有更大的选择余地，游客越来越关心旅游经历的质量，包括设施特性、环境状况与旅游活动对健康的影响。人们重视个人发展，导致人们对旅游休闲场所的期望不仅是娱乐与休闲，而且能受到教育，达到自我提高的功效。因此，人们除能孕受环境与景观之外，更多地强调活动经历、参与及学习。从观光型旅游向休闲度假型旅游过渡是旅游业发展的大势所趋。随着消费能力的提高和闲暇时间的增加，人们越来越不满足于观光型旅游的一次性、表面性和程式化的旅游消费，而希望在休闲度假型旅游中满足个性化、多元化、深层次的需求。LI 前，义一东板块旅游产品单一，以观光游览型旅游为主导，休闲度假式旅游区的开发相对滞后。旅游项目多以静为主，动态的、游客主动参与性强的项LI 少。季节上以夏秋为主而春冬较少。本案旅游休闲项目的开发的基本条件区位条件?2 小时汽车车程内覆盖数百万人口，富裕人口比例较大，有较为充足的市场支撑。③与横店、义乌等其它旅游项U 相互联动，构成“浙中旅游黄金走廊”。本案通过差异化定位，与周边其它旅游项LI 共同组合成具有不定规模的旅游区，逐步成为较有知名度的旅游线路，充分依黑区域板块效应。④扼守义东交通主干道，距义、东二市中心只有十分钟左右车程。加之义东世纪大道即将开通，公路交通将十分畅通和便捷。2、 市场条件(1)旅游休闲投资规模适度，市场风险较小。本案充分利用口云文化城原有旅游资源作为市场启动点，在旅游休闲投资上注意投资规模的合理性和产品生命周期的长短，将市场风险降至最小。(2)主题突出、层层递进的多元化产品策略。旅游作为转换生活方式的重要手段，是实现教育、健康、文化活动的主要方式。随着市场需求的日益多元化，旅游项目日趋多样化，项□收入日趋多元化，这样才能有效分散经营风险。本案主题突出、层层递进的多元化产品策略将使市场持续看好。3、 企业条件① 雄厚的资金实力支撑。旅游市场竞争日益激烈，开发商为更好的适应消费需求, 在硬件投入、市...
