下载后可任意编辑鄂尔多斯市某区域投资建设基础协议书 【说明】 永安信接受委托，自 2024 年 3 月起为鄂尔多斯市某区域投资建设项目提供全过程法律服务。该项目总投资约 50 亿元人民币，建设期为 15 年，需起草各类法律文件上百份，涉及的法律关系复杂。《基础协议书》是其中最重要的法律文件之一，主要涉及 BOT（即建设—经营—转让）和委托代建两种法律关系，协议书正文及分项目的特许经营协议、代建协议约 20 万字，本期发表正文部分，供读者参考。 目 录 第一章 总 则 第二章 定义与解释 第三章 协议的应用 第四章 前期工作 第五章 项目公司 第六章 招商引资 第七章 公益性基础设施 第八章 经营性市政基础设施 第九章 商业、文化娱乐、仓储设施 及居住和办公用房 第十章 补偿及收费 第十一章 特许经营项目的运营与维护 第十二章 特许经营权的终止与变更 第十三章 特许经营权终止后的资产处置 第十四章 违约与赔偿下载后可任意编辑 第十五章 文 件 第十六章 不可抗力和法律变更 第十七章 争议解决 第十八章 适用法律及标准语言 第十九章 其 他 第二十章 附件和附图 第一章 总 则 鉴于： 1.鄂尔多斯市人民政府为推动新农村建设和小城镇建设，加快某区域（下称该区域）的进展，推动该区域的基础设施建设，提高市政公用事业的效率和服务质量，保障进入该区域的投资人的合法权益，拟以 BOT 模式建设该区域的经营性市政基础设施，以委托代建方式建设该区域的公益性基础设施，并鼓舞投资建设该区域的商业、文化娱乐、仓储设施和居住、办公用房。 2.某开发有限公司系具有良好的项目融资能力和开发能力的专业公司，愿以 BOT模式投资建设该区域的经营性市政基础设施，以代建方式建设该区域的公益性基础设施，并投资建设该区域的商业、文化娱乐、仓储设施和居住、办公用房。 3.依据中华人民共和国《合同法》、《土地管理法》、《〈土地管理法〉实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产管理法》、《国务院关于投资体制改革的决定》以及建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》、《市政公用事业特许经营管理办法》、《关于加强市政公用事业监管的意见》和鄂尔多斯市省建设厅《鄂尔多斯市省市政公用事业特许经营管理办法》，参照建设部印发的城市供水、管道燃气、城市生活垃圾处理、城市污水处理、城镇供热等特许经营协议示范文本，结合该区域的...
