下载后可任意编辑酒店场地租赁合同出租方：武汉铁桥建国酒店管理有限公司承租方：陈海波（身份证： ）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等互利的基础上，经协商一致，特签订本合同
1、出租方将其合法拥有的地处于酒店一层北端（实际使用面积为 30 平方米）的商场场地的经营权承包给承租方经营使用
依照后附平面图标注为准
2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：烟酒水、日用品、土特产，酒店不能自行出售烟酒水日用品、土特产，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途
3、该场地租赁期为 五 年，自 2013 年 12 月 1 日至 2018年 11 月 30 日，合同五年一签，押金 5000 元，月租金 3000元（包含水电费），若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方
如第三方同意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议
4、承租方必须以 6 个月为周期，提前支付当期租金18000 元整，出租方向承租方提供 1 门分机电话，号码为： 下载后可任意编辑，出租方需协助承租方办理相关证件
5、本合同签订后，承租方应于 10 日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方（收到承租方使用的最后一个月电话费账单后 7 天内退还承租方），但不计利息
6、租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地的主体结构部分的维修由出租方负责
7、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件
8、承租方在没有生意的情况下可以自行转让
9、承租方必须遵守出租方的店堂纪律，遵守安全消防规则，端正经营态度，文明经商
