下载后可任意编辑 阿尔卡迪亚 锦园、绣园物业管理委托合同 第一章：总则第一条：本合同双方当事人委托方（以下简称甲方）：聊城市阿尔卡迪亚小区业主委员会受委托方（以下简称乙方）：廊坊荣盛物业服务有限公司聊城分公司 根据《中华人民共和国合同法》、《山东省物业管理条例》、《聊城市物业管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对阿尔卡迪亚 锦园、绣园实行专业化、法律规范化、一体化的物业管理及严格执行壹级服务标准订立本合同。第二条：物业基本情况 物业名称：阿尔卡迪亚 锦园、绣园 座落位置：建设东路 51 号 占地面积：锦园： 98925 平方米 绣园：339 1 2 平方米 建筑面积：锦园建筑面积：2 20249 平方来、绣园建筑面积：84684 平方米 电梯品牌：富士达 电梯数量：锦园：94 台、绣园：46 台 物业类型：商住第三条：乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行采合同承担相应的责任。下载后可任意编辑第二章： 委托管理事项第四条：房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、……）的维修、养护和管理。第五条：房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、供暖、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、……）的维修、养护、管理和运行服务。第六条：本物业建筑规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场，….）的维修、养护和管理。第七条：本物业建筑规划红线内的所属配套设施（包括：商业网点、文化体育、娱乐场所……）的维修、养护和管理。第八条：公共环境（包括：公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。绿化植物的修剪和养护。第九条：交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。篱十条：配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等秩序维护工作（但不含人身、财产保险保管责任）。第十一条：组织开展社区文化娱乐活动。第十二条：物业及物业管理档案、资料。第十三条：法规和政策规定由物业服务公司管理的其它事项。第三章：合同期限下载后可任意编辑 本物业委托管理期限为贰年。自 201 3 年 7 月 26 日起自 201 5 年 7 月 2...
