下载后可任意编辑 商铺委托管理协议 合同编号：甲方（产权所有人委托方）： 注册地址（地址）： 邮编： 证件号码（营业执照/身份证）： 联系方式： 传真： 乙方（受托人或受托企业）： 注册地址（住址）： 邮缟： 证件号码（营业执照/身份证）： 联系方式： 传真： 甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的集宁古城 号楼 层 号商铺（产权面积 平方米），《商品房购销合同》编号为 委托乙方营管理，经双方友好协商，达成协议如下：一、甲方将其所有的上述商铺委托乙方经营管理，乙方有权对该商铺统一进行招租经营和管理，也可以委托第三方代替乙方履行本合同
二、甲方须在 年 月 日前按《商品房买卖合同》或与乙方签订的《订购协议》中约定的交房标准将商铺交付乙方，下载后可任意编辑由乙方全权经营管理，乙方可根据实际经营的需要进行装修，由此产生的费用由乙方承担
三、委托经营管理期限 年 个月，共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止
四、经营管理费用： 1
甲方向乙方收取的经营收益以商铺实际购买价为计价基准现本商铺的实际购买价为￥ 元（大写 元整）
合同期内，三年托管收益，按本商铺实际购买价格的 24%（年收益 8%）计算收益，在双方签约后十五日内，由乙方一次支付给甲方，￥ 元（大写 ）；甲方应在规定的时间内领取年收益，逾时来领，逾时期间乙方不计利息给甲方，乙方应在规定的时间内支付甲方年收益
在合同期内，乙方经营所得超出上述乙方应付甲方收益部分的金额，作为乙方的经营管理费，甲方不得再向乙方或第三方收取任何费用；乙方的任何收益、经营所得不能弥补上述费用的由乙方自行解决
五、双方权利义务1
本合同期间，甲方对已委托的商铺拥有权，并有权转让或下载后可任意编辑抵押，但甲方处理商铺的任何行为必须提前 30 天向乙方书面申请备案，权属变更后，与乙方的合同条款不变，由受买方继续发履行本合同条款并与乙方换
