下载后可任意编辑全程代理合同委托方： 受托方：甲、乙双方本着平等、诚信、双赢的合作原则，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》的有关规定，就“ ”（以下简称：项目）委托乙对项目进行全程代理一事，经友好协商，达成以下合同。第一条 项目基本情况1、项目名称：2、项目位置：3、协议物业面积： 项目为多层住宅小区物业，总占地面积约 ㎡，建筑面积 ㎡ （见附件一规划红线图）第二条 服务内容及服务方式 项目全程策划、全程营销、全程招商 乙方以甲方项目的名义对外从事项目全程策划、全程营销、全程招商等工作。（工作内容见附件二）第三条 合同期限委托期限为自本合同订立生效之日起 36 个月,双方根据项目的建设进度及销售工作进展情况经协商后确定是否提前或延期。第四条 取费标准及支付方式和有关费用的说明（一）全程策划费共计人民币 整，该费用甲方根据乙方提供的实施细则方案进行阶段性支付。1、在双方签定本协议 3 个工作日内甲方向乙方先行支付 万元整作为乙方该项目的启动资金，同时乙方向甲方提供和《项目形象识别系统即 VI 设计案》、《项目包装方案》。2、甲方在项目开盘销售前向乙方支付 万元整。乙方向甲提供《项目市场调研报告》、《项目整体营销推广策划案》3、其余 万元作为乙方的销售顾问费用，项目开盘后甲方每月向乙方支付 万元整，分5 次付清。 乙方在向甲方提交上述成果资料的同时，应同时提交相应的电子文件版本一份。 （二）全程销售代理费用1、住宅销售代理费用根据已签约买卖合同总房价款金额的 %来计提；2、商铺销售代理费用根据已签约买卖合同总房价款金额的 %来计提；3、住宅和商铺的销售代理费用的计提1）住宅和商铺的销售代理费用根据每月签约买卖合同总房价金额在本月结算，并在下个月的 5 号前支付给乙方；2）甲方给乙方的代理费用根据合同约定的计提比例来提取销售代理费用；3）甲方给乙方制定阶段性销售任务，若乙方未能完成销售任务，则代理费用根据应计提费用的90%来计提；（销售任务见附件三）（三）全程招商代理费用1下载后可任意编辑1、招商代理费用根据租赁协议签约租金标准收取 天租金；2、商场的运作需要一定的时期，为使用商场长期良性运作，甲方承诺给乙方 年的免租期；（四）销售基价及溢价分成经甲乙双方协商决定项目销售基价为：1、项目住宅一期的总体销售基价为 元/㎡；住宅二期的总体销售基价为 元/㎡；2、经甲乙双方协商决定项...
