下载后可任意编辑2024 年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟题(四)总分：100 分 及格：60 分 考试时间：100 分一、单项选择题（共 30 题。每题 l 分。每题的备选顶中。只有 1 个最符合题意）(1)墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为（ ）。A. 与空气中的二氧化碳和水分合成氢氧化钙B. 与空气中的二氧化碳生成碳酸钙C. 与空气中的氧合成生成氧化钙D. 与空气中的氧和二氧化碳合成碳酸钙(2)以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是（ ）。A. 工业B. 次要道路C. 住宅房D. 绿地(3)设备安装工程利润的计费基础是（ ）。A. 直接工程费B. 直接费C. 人工费D. 人工费+机械费(4)下列各项中，根据建筑面积计算规则的规定，应按其水平投影面积的一半计算建筑面积的是（ ）。A. 无柱雨篷B. 有围护结构的凹阳台C. 建筑物内的变形缝D. 无永久性顶盖的架空走廊(5)无形损耗是指由于（ ）等原因引起的价值损失。A. 技术进步、科技发达B. 技术进步、消费观念变更C. 技术进步、产品更新D. 周围环境的变化(6)项目的静态投资为 45000 万元，按该项目进度计划项目建设期为 3 年，3 年的投资分年使用比例为第一年 25%，第二年 55%，第三年 20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该项目建设期的涨价预备费为（ ）。中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：www.wangxiao.cn下载后可任意编辑A. 562.5 万元B. 2536.88 万元C. 1418.63 万元D. 4518.01 万元(7)试配混凝土强度等级为 C35，其容重为 2450kg/m
3，水泥用量为 428kg，用水量 182kg，该混凝土每 m
3的砂石总量为（ ）。A. 1284kgB. 1840kgC. 1498kgD. 1584kg(8)工程图纸中，图示尺寸为实物尺寸的 1/10，则比例为（ ）。A. 1：100B. 1：1000C. 1：10D. 10：1(9)在项目财务评价时，当 FIRR，（ ）时，则项目可行。A. ≥0B. ≤0C. ≥行业基准收益率D. ≤行业基准收益率(10)某建设项目计算期为 10 年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益为10%，则其财务净现值为（ ）万元。
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