房地产经纪基础 此题不是2011年原题，请参考题意结合教材学习
总分100分时间 150分钟 本试卷全部为客观题，包括判断题、单项选择题、多项选择题和综合分析题，共 计量 100道题，在答题卡上作答
请在答题卡、试卷上严格按照要求填写自己的姓名，涂写准考证号
请仔细阅读下面的注意事项： 1、监考人员宣布考试开始时，方可开始答题
2、监考宣布考试结束时，应立即停止答题，将试卷、答题卡留在桌上，等待监考 人员的指示
3、所有题目均在答题卡上作答，将相应的字母涂黑
4、特别提醒你注意：涂写答案时一定要认准题号
严禁折叠答题卡
一、判断题(共 40题，每小题0
判断下列各题观点的正误，正确的在答题卡上将字母【A】涂黑，错误的将字母【B】涂黑
） l、经纪是一种中介服务活动
2、北京市实行房地产经纪机构备案制度
3、从社会总成本的角度来说，房地产经纪活动增加了房屋交易成本
4、在房地产代理活动中，房地产经纪人以自己的名义在委托协议约定的范 围内，与第三人进行房地产交易，并向委托入收取佣金
5、房地产经纪机构应该接受房地产管理部门的监餐和管理
6、房地产经纪入员持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》即可从事房地产经纪活动
7、房地产经纪机构从事商品房销售代理业务，
与房地产开发公司协商后捂 盘惜售是合法的市场经济行为
8、《北京市房地产经纪人员注册证书》有效期为2年
9、房地产经纪人员可同时受聘予 2个以上的房地产经纪机构
10、房地产经纪合同是房地产经纪人或经纪机构与委托人协商订立的合同
11、房地产经纪机构的总经理应当具有房地产经纪人员职业资格证书
12、《北京市房屋出租委托代理合同》条款中，租赁用途为居住的，需要约定住房内的居住人数
13、房地产经纪机构代收房屋租金的，其在银行开设的房屋租赁代理租金专用账户可公开查询
