下载后可任意编辑房地产工程质量管理与质量缺陷解决控制技术及最新管理思路【郑州 2024 年 5 月 18-19 日】 课程背景目前房地产企业工程质量控制普遍在技术管理上存在着薄弱环节,根据工程建造的顺序、工程技术管控的要点、施工现场关键工序工艺控制的要点。提出全面及有针对性的技术解决方案,通过工程质量技术管理的“事前预防、事中管理、事后检验”的技术管理方法,在技术环节上根治房地产行业屡禁不止的工程质量通病。本课程中房商学院特邀知名工程专家通过理论引导、实战经验总结和大量的案例分享,通过分析和总结国内大型房地产企业工程质量在管理上出现的各种常见工程质量通病及产生的原因,提出有针对性的技术解决方案;有用性地讲解不同施工阶段、施工部位、关键工序工艺的工程质量技术标准和技术控制要点。课程对象★房地产企业董事长、总经理、副总经理、工程总监、项目总监★设计部、工程部等部门总经理及业务骨干成员★房地产合作单位建筑公司、监理公司的董事长、总经理及部门经理课程大纲 —————————————————————————————————————————————北京中心:北京市朝阳区亚运村安立路 56 号 3 # 18 层 河南中心:郑州郑东新区 CBD 商务内环 13#奥园国际 18 楼全国统一客服电话:4000-080-070 中房商学院 www.zhongfang.org.cn第一章 房地产企业工程质量出现的主要问题 一、房地产企业工程质量出现的问题1、结构安全性质量问题 2、适用功能性质量问题3、使用功能性质量问题 4、观感修复性质量问题二、房地产企业因工程质量问题带来的影响1、工程质量对利润的影响 2、工程质量对销售影响3、工程质量对索赔的影响三、房地产工程质量问题为何屡禁不止1、设计单位管理现状分析 2、施工单位管理现状分析 3、监理单位管理现状分析4、房地产企业工程管理现状分析 5、相关法律规范技术标准不完善的影响第二章 透过房地产常见工程质量问题看技术管理的缺陷 一、忽视技术管理对工程质量的影响案例一:某项目外墙设计有外墙空调板用于放置空调室外机,图纸设计审查没有问题,施工单位按法律规范要求施工,监理单位按图纸及法律规范检查,甲方复检合格。半年后大量空调板根部发生渗漏。案例二:某项目首层设小院围墙,常常出现小院围墙施工影响市政园林景观进场,且极易发生围墙开裂,引起业主投诉。案例三:某项目为外墙外保温,采购部采购了外墙专用弹性涂料… … 案...