下载后可任意编辑商业用房建筑的基本要求康城投资（中国）有限公司（乙方）对恒远房地产开发有限公司（甲方）所提供的商业用房（含附属场地设施）提出如下具体要求，同时甲方保证商场建筑必须通过国家有关部门的工程质量验收、消防验收、环保验收、绿化验收、交通验收等，以《甲、乙双方责任及工程范围》附件三为准。一、总平面1．满足当地规划部门关于用地规划设计要点的要求。2．满足乙方的营运要求的停车场（汽车、摩托车、自行车、货车、公交车、出租车）及动线规划。3．总平面应按现行国家法律规范作无障碍设计。4．为乙方提供招牌立柱的空间。5．总平面甲方及乙方使用区域如附件一图所示。6．施工图在甲乙双方签字认可前，如乙方认为使用功能不能达到乙方营运需求，本合约即终止，如乙方已支付款项，则甲方须立即全额返还，此外双方互不负担任何相关费用。二、建筑1．规模：地下一层不少于 14700m2 ，地上一层不少于 11100m2，地上二层不少于12300m2，外围广场不少于 5500m2（按实测部门数据为准）。2．高度：地上一层不低于 5.4 米标高，使用净高 3.8 米；地上二层不低于 5.4 米标高，使用净高 3.8 米；地下一层停车场为 4.2 米标高，使用净高 2.8 米。3．造型：须与乙方造型、标示符合，外墙材料为瓷砖或铝塑板（但须符合规划部门的要求），并在施工图上说明。甲方提供立面图给乙方确认。4．门窗：（由乙负责安装并承担费用，根据施工图设计要求施工）(1)商场出入口设置防盗卷帘门和加不锈钢边框的钢化玻璃平开移门,所有机房门及逃生门应采不锈钢门。（应符合国家有关法律法规的要求）。(2)商场门洞尺寸要求：a.大厅出入口大门：门框净高 4m，净宽 6m；玻璃门净高 2.2m，净宽2.8m(透明钢化玻璃双开横向拉门，并设置适当数量风幕机)。Page：1 RTM-L-01-01-2007.4.28下载后可任意编辑b.商场出入口大门：高 4m；宽 6m（采纳防火卷门）c.收货区大门：高 4m；宽 6m（采纳防盗卷门）d.商场至库存区大门： 高 3.5m；宽 3m（采纳防火卷门）e.处理室大门:高 2.2m；宽 2m（采双开铝合金门）f.处理室之间走道门洞: 高 2.5m；宽 3mg.外围墙车辆进出大门: 高 2m；宽 10m（双轨平拉不锈钢移门）h.所有办公区及其它门按建筑图集中国家标准木门尺寸规格.i.所有对外之窗户除乙方特别要求外一律使用铝合金固定窗（温度在零下之区域需设双层气密窗）(3)垃圾房出入门采镀锌卷帘门，净尺寸 B×H：4×3m。运输通道至少较门宽...
