土建施工过程中存在的常见问题和解决方案VIP免费

下载后可任意编辑土建定额工程量计算一般顺序以框架结构为例：1. 土方：场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、运输、回填）。桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。2. 垫层：垫层、防水。基础、结构：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。这部分主体结构应该没有问题。3. 砌筑工程：什么砖，砂浆类型，一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费，注意有的基础下面有砖胎膜。4. 混凝土工程：一般根据体积计算，楼梯、阳台按投影面积（直形、弧形）。有的地区室板算到梁边，有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱（马牙槎），窗台板，装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意，基本上都是根据平方计算的。模板：垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。5. 钢筋：桩钢筋笼（一般对比图集，不要忘记固定筋，螺旋箍筋的计算），各个构件钢筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋，墙体拉结筋（一般 600*600），马凳筋，柱子拉结筋，板分布筋、板面负筋、局部加强筋，阳台等保护层一般会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋，砌体拉结筋。6. 屋面：保护层、找平层、防水层、基层、面层。对比详图看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。7. 脚手架：有的地方是根据外墙、内墙分开算的，有的是根据建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过 3.6m 时要计算满堂脚手架，注意超高运输增加费。地下室采纳非泵送时要计算脚手架的。8. 垂直运输费：一般根据建筑面积，有的地区根据定额人工为基数计算，这个比较好说。9. 超高增加费：分两种：一、层高超过 3.6m（或者 6m），二、檐高超过一定高度的。看清楚计算基数就好算了。10. 门窗工程：一般安装洞口面积计算，特别的根据樘。应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门，平开门还是推拉门，矩形门还是弧形门，门框厚度，内平还是外平还是立于樘中；窗同门，但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金安装（一般不含锁具），木门一般还有刷清漆一道（根据设计要求），窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。11. 栏杆扶手：注意栏杆跟扶手一般是分开...