维护保养服务方案 1、工程概况： 2、维修保养管理方式及组织管理机构 2.1 项目管理服务水平的整体设想 (1) 组建高效务实的维修领导班子，抽调技术精良、业务素质高的技术人员组成维保项目部，派专业维修人员定期到现场进行维修保养，发现问题及时进行处理，对现场维保人员处理不了的问题及时反馈到维保项目部，项目部立即组织人员进场维修，以确保消防系统正常运作，保证消防设施每年通过市消防技术年审合格。 (2) 维修保养及消防的改动和变更后，质量达到国家和地方消防法规规定的标准，并一次通过消防部门的验收。 (3) 在我司的维修保养下，在甲方的协力配合下消防设施的管理定能提高档次，满足消防部门的要求。 (4) 维保工作人员必须认真按操作规程进行维保操作，确保贵司消防系统使用完好，系统信息处理正常。 2.2 组织机构 针对该工程消防系统的特点，我们建立如下组织机构： 项目组织机构图 图表说明：***作为项目经理，对消防系统维修保养工程全面负责 ，精品文档 精品文档 2 ***负责消防电系统、***负责消防水系统、***负责防排烟系统、***作为维修保养工程师负责日常事务的处理。 除正常维修保养工作外同时提供 24 小时紧急维修服务，即在接到甲方通知后及时赶到现场处理。如果在保养过程中牵涉到有关工程项目的整改，我公司将动用后方的施工人员参与。在有必要时还会联系设备生产厂家前来支援。 2.3 根据甲方要求，周期维修保养分月、季及年检三部分。（见维修保养规程） 2.3.1 根据附表所列内容，我公司将安排水、电维修保养人员负责周期巡检并做巡检记录，月、季、年检等记录表格必须由甲方人员及负责人签名认可。 2.3.2 如果须更换主材设备，主材设备费由贵公司负担，我司可代购,但价格需经甲方确认,人工费由本公司负担(大型技改除外)。 2.3.3 正常月检、季检及年检按附表工作内容进行检查，月检报告在每月 25 日至31 日提交甲方，季检在每季度末20 日至25 日向 甲方提交各 种 检查表格，年检在年底 12 月 15 日至25 日向 甲方提交有关资料 。 3 维修保养工程主要物 质 装 备计 划 我司将充 分准 备维修保养的有关辅 助 材料 及维修设备，即专 用编程笔 记本电脑 、万 用表、验 电表、螺 丝 刀 、电烙 铁 、手 工管 钳 及单 向板 手 等一 些 消防专 用工具 ，并配 备维修专 用电话 等通讯 工具 ，其 余 大精品文档 精品文档 3 型设备根据...
