下载后可任意编辑第一章 工程概况及特点1.1 工程概况1．建设单位：宁夏新材房产开发有限公司2．工程名称：盈南安置区三期一区项目3．工程地点：银川市满城南街以东4．设计单位：宁夏建筑规划设计院 5．监理单位：泛华建设工程有限公司宁夏监理公司6．建设规模：18 号楼总建筑面积：4433.08 m2。 1.2 主要施工内容本工程主要施工内容包括：主体结构及装饰工程的土建及安装工程的总承包，施工组织设计编制主要按以上内容编制。不包含内容：环境 、环保工程；弱电系统工程;门窗制作及安装工程。 1.3 建筑、结构概况1、建筑层数及结构类型：本工程为多层建筑，地上六层，建筑主体最高处标高为 18.2m。基础形式为承台独立柱 ，结构体系采纳现浇钢筋混凝土框架结构，结构设计使用年限为 50 年。2、本工程结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级；结构抗震设防类别为标准设防类，抗震设防烈度为 8 度；框架抗震等级均为二级；建筑物耐火等级为一级。1.4 工程特点、难点及施工对策1、本工程建设规模小，建筑功能简单而施工工期较紧，材料投入量大，各工种、材料、设备交叉作业频繁，如何保证人员、材料、机械投入能满足工程的需要，需经仔细而细致的计划和非常合理有效的流水作业。根据甲方的工期和质量要求，如何组织人力资源，安排充足的资金和材料支持本项目实现即定目标是是本工程的一个重点。2、在本项目中如何提高施工质量水平，防治工程质量通病是工程施工过程质量控制的重点。3、施工现场以“新概念、新环境、新品质”的“三新”工程建设为目标，利用各种管理手段使施工现场管理跃上新台阶，维护我公司和甲方良好的形象。4、本工程由中标方实施总承包管理，除土建外，装饰、安装专业项目较多，在工程的施工阶段，总承包单位如何加强的统一组织和有效管理，按总进度要求和质量要求协调各工种之间的配合是本工程管理的一个重点。 第 1 页 共 14 页下载后可任意编辑5、本工程场地较狭窄，与周边建筑水平距离小；仅有西侧可设施工通道，对材料转运不利，特别是基础施工阶段，由于基础已挖，现场无生产用地，而周边提供临建用地离施工现场较远，给工程前期如何合理有效的布置施工场地，是本工程的施工难点之一。6、在项目现场管理方面突出“以人为本”的特点，完善项目部的管理制度，利用切实提高和改善职工的生活环境和福利待遇，为工程的质量创优及文明标化管理实现制造良好的工作环境也是本项管理中不可忽视的一个问题。...
