下载后可任意编辑本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！ 精 品文档1【精品 word 文档、可以自由编辑！】房产建筑服务方案一、服务原则 为房地产开发项目提供法律顾问服务，应遵循“事前预防为主，事后救济为辅”的原则，不但要对已发生的法律纠纷实行法律措施以避开或减少可能造成的损失，更要运用专业知识技能提高项目参加人员的法律意识和法律知识，建立完善的法律风险管理机制，防范项目开发运作中可能出现的法律漏洞，通过降低项目风险来提高项目的投资收益。二、服务内容下载后可任意编辑 （一）为贵公司重大经营决策事项提供法律支持 1、协助贵公司正确理解国家及地方政府关于土地管理、房地产开发、投融资等方面的法律、法规、规章及相关政策，准确掌握行业管理法律动态，为贵公司项目开发提供法律支撑。 2、应贵公司要求，协助参加贵公司投资、经营、管理等重大决策的论证工作并提供法律意见和建议； 3、应贵公司要求或安排，列席或参加贵公司董事会或涉及法律内容的专业会议及工作检查活动，并提供及时、准确的法律意见和建议； 4、应贵公司要求，参加起草、修订涉及法人治理和公司经营管理的规章制度等相关法律文书，为贵公司完善法人治理结构提供方案、建议； 5、应贵公司要求，为贵公司股权转让、增减注册资本、合并、分立、解散、清算、重大投融资行为提供专项法律服务。（二）为贵公司房地产开发建设提供法律服务 1、项目前期开发阶段 （1）对现阶段所涉各种法律文书进行全面审查，向贵公司提供法律建议； （2）应贵公司的要求，参加贵公司项目前期开发阶段的合同谈判； （3）协助贵公司审查、修订、起草贵公司取得项目土地使用权所涉及的相关法律文件； （4）协助贵公司审查、修订、起草项目市政配套合同、公建配套合同，并协助处理合同履行过程中其他非诉讼法律事务； 2、项目筹备阶段： （1）为企业的投资可行性进行法律论证，出具《项目法律意见书》； （2）起草项目文件、合同，参加谈判，起草项目公司的合作协议书、公司章程； （3）涉及土地拆迁安置的，审查起草征地、拆迁安置与补偿合同； （4）审查获得土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的条件； （5）起草或审查项目建筑方案设计和建筑施工图设计的有关合同文件； （6）审查公司项目融资的有关合同文件。、 3、招投标阶段： （1） 审查施工招投标单位和标书的合法有效性； （2）草拟或审查招标文件或者审...
