下载后可任意编辑【 】项目尽职调查文件清单说明：以下是我们拟批阅的与【】项目有关的文件及资料的清单。清单中的有些文件若贵司此前已经提供，则不用重复提供。随着调查深化展开，我们有可能需要贵司进一步提供文件。请按清单内容提供完整书面文件及说明。如在该项下没有可以提供的资料，请书面说明不存在该项要求的资料。如无特别说明，贵司提供之书面文件之内容均应包括与文件有关的框架或意向性质的文件、该文件正文、附件/附图/附录/附表/附注性质的文件、补充性质的文件、变更/修改性质的文件、终止/解除性质的文件、替代性质的文件、各期间各阶段（如涉及）性质的文件、各组成部分性质的文件。如无特别说明，贵司提供的书面文件，为加盖贵司公章的文件正本复印件；如该文件超过一页，以骑缝形式加盖贵司公章即可。另外，在调查过程中，我们可能需要核验相应文件原件，请贵司届时积极配合。一、关于项目公司房地产项目的相关文件1． 主管部门对项目立项的批复（核准）文件（含变更的申请和批复）2． 有权规划主管部门颁发的规划意见书3． 钉桩坐标成果通知书4． 有权规划主管部门颁发的审定设计方案5． 有权规划主管部门颁发的建设用地规划许可证及其附图、附件6． 有权规划主管部门颁发的建设工程规划许可证及其附图、附件7． 集体土地征用之批准文件8． 国有土地使用权协议出让批准文件，或招标、拍卖、挂牌文件及中标通知书、成交确认书9． 国有土地使用权出让合同及相关文件10． 土地出让金缴纳情况及缴付凭证11． 国有土地使用证及其附图、附件12． 征地、拆迁安置方案13． 征地补偿协议14． 拆迁补偿协议下载后可任意编辑15． 拆迁许可证16． 市政配套审批文件17． 水利、绿化、人防、消防、交通、环境保护、涉外安全、文物、防震等主管部门对于项目的有关批准文件18． 施工/开工许可证19． 竣工验收报告、备案等文件20． 销售许可文件21． 房屋所有权证22． 物业管理协议等文件23． 抵押登记等文件24． 项目目前应向当地政府交纳的相关费用清单25． 已取得的其他政府审批、许可、备案文件26． 股东之间关于合作开发项目、土地的协议和文件27． 项目公司或股东与原建设单位关于合作开发、项目、土地的协议和文件28． 关于该项目开发进度的其他文件和说明二、关于项目公司设立及存续之合法性及有效性的相关文件1. 主管部门关于项目公司立项的批复（核准）2. 外经贸主管部门关于项目公司合同、章程及董...
