1 远洋国际中心弱电工程 北京瑞拓电子技术发展有限公司 1 ． 工程概况 1.1 建筑工程概况 工程名称：远洋国际中心弱电工程 建设单位：中远房地产开发有限公司 建筑功能类型：办公楼、酒店服务式公寓及商务公寓 1.2 建筑基本概况 项目位置：北京市朝阳区东四环路慈云寺桥东南角 占地面积：3.67万 m2 建筑面积：22.6万 m2 建筑高度：A座 129.9m，B座 79.8m，C，D座 94.8m。 地上层数：A座 33层，B座 23层，C，D座 28层。 地下层数：3层 工程竣工日期：2 0 0 7 年 6 月 1 .3 建筑智能化系统设置概况 建筑智能化系统建设内容：建筑设备监控系统，安全防范系统，计算机网络系统，通信系统，会议系统，机房工程，集成系统，智能办公室系统。 建筑智能化系统工程投资：2000万元 1.4系统运行、验收、维护概况 系统开通时间：2007年 8月 验收单位：中远房地产开发有限公司 验收时间：2007年 6月 验收情况：通过 系统运行周期：5个月 系统运行情况：满足设计要求,系统运行良好。 2．工程需求分析 2 ． 1 建设项目工程总体建设目标及功能需求分析 远洋国际中心项目的设计目的符合国内高档写字楼智能化建设的主要发展趋势，重点是在提供完善可靠的智能建筑自动化设计的前提下重点体现弱电设计的功能化、人性化的特点。依靠完善和先进的综合化布线系统，实现商务、办公和生活的信息化和高效率，通过优质的楼宇自动化设备和完善的设计思想为大楼内部人员提供舒适的生活和工作环境，通过先进的多媒体会议系统和网络通信实现现代化商务的基础平台。最后凭借我公司优越的技术实力和丰富的设计经验，将所有系统在设计和建设初期就实现良好的平衡和优越的扩充能力，在整体系统集成设计上体现出现代化弱电设计的先进和科学的原则，力争把远洋国际中心建设成为具有一流环境的现代化商务大厦。 2建筑智能化系统建设目标及在行业应用中的共性和个性需求分析 提供一个投资合理，具有高效、舒适、安全、方便环境的商务综合楼，它主要还应该 2 满足两项基本要求、六个目标、四项服务功能。 （1）两项基本要求： 对管理者来说，智能大厦应当有一套便于管理、控制、运行、维护的通信设施，能以较低的费用及时与外界取得联系（例如消防队、医院、安全保卫机关、新闻单位以及各种信息库等）。 对使用者来说，智能大厦应当有一个有利于提高工作效率、激发人的创造性的环境。 （2）六个目标： 1)能够提供高度共享的信...
