施工合同的风险防范VIP免费

下载后可任意编辑本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！ 精 品文档1【精品 word 文档、可以自由编辑！】本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！ 精 品----------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------下载后可任意编辑文档1【精品 word 文档、可以自由编辑！】施工合同的风险防范合同法法律规范双方当事人的行为，调整和完善经济运行关系，维护交易、生产秩序，保护合同当事人的合法利益。在社会主义市场经济的今日，合同是企业从事经济活动并取得经济效益的桥梁和纽带，企业的经济行为通过合同获得的，称市场经济为合同经济，当今时代为合同时代并不为过。为此，我们需要学习和掌握合同法。对我们建筑企业来说，施工合同管理贯穿在合同管理的始终，如何有效地防范、控制、加强施工合同的风险管理和索赔管理，防止减少企业损失，是我们需要十分重视、认真分析讨论的问题。 一、施工合同的特点决定施工合同潜在高风险。 施工合同的特点取决于施工合同标的物的特别，即建设工程本身的特点和其交易、生产周期等特点。这些特点可以用“特”“长”“多”“广”“严”五个字来概括。 1、“特”：就是合同“标的物”特别：一是建筑产品的周期性----------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------下载后可任意编辑和生产的流动性。二是建筑产品的类别庞杂。三是建筑产品体积庞大，消耗的人力、物力、财力多，一次性投资数额大。 2、“长”：即合同纠纷周期长，施工周期有多长，施工合同的执行期也有多长。 3、“多”：合同条款内容多，较其它类型合同内容多。4、“广”：涉及面广，施工合同不但涉及双方当事人，涉及法律法规，还要涉及地方政府、主管部门，涉及其他单位及第三方和个人的利益等。 5、“严”：施工合同对合同承包方要求非常严，如应具有资质证书、营业执照、安全生产合格证、企业等级证明、外地企业进驻当地施工应办理有关手续等等。正由于施工合同的特点决定了其合同的特别性，合同履行的长期性、多样性、复杂性，由此导致施工合同高风险性，施工合同风险是客观存在的，我们应根据施工合同的特点来分析讨论风险产生原因和防风险的对策和措施。 二、施工合同常见风险类型及其表现。 1、技术与环境方面的风险。 ① 地质地基条件。一般工程发包人提供...