廊坊市区市场均价涨幅达8.62% 超六成楼盘涨价 2013 年1-12 月份，廊坊市场均价走势主要表现为先微跌后大涨，从全年走势来看，廊坊市场均价涨价的趋势非常明显，年终较年初上涨8.62%，超60%楼盘涨价。从市内两区（开发区合并广阳区计算）来看，广阳区的房价涨幅最高，最高涨幅为9.77%。（注：数据统计截止:2013 年12 月31 日。市场价为售楼处网络报价。） 廊坊房价受北京影响较大全年持续上涨 据搜房网数据监控中心统计的数据显示，2013 年1-12 月廊坊市场均价涨价的趋势非常明显，从1 月份的均价6699 元/㎡一路涨价到 12 月份的均价7277 元/㎡,除了 2 月份因新盘低价入市造成微跌0.40%，其他月份均有不同程度涨幅。具体到每个月份来看，最高月份为12 月份，均价7277 元/㎡，最低月份为2 月份，均价为6669 元/㎡。整体来看，廊坊市区上半年市场均价涨幅并不明显，但是到了下半年均价涨幅大幅上扬。分析原因，廊坊上半年房价小幅上涨主要是新年伊始借着金三银四的春风，部分开发商小幅上调楼盘价格，希望能够搏得开门红，之后随着北京更加严格的新调控政策的出台以及廊坊下半年大量高价新盘的入市，不限购的廊坊楼市再次迎来了一个上涨的高潮期并一直持续到了 12 月，预计 2014 年将继续维持现在涨价的趋势。 三季度环比涨幅最高 8 月环涨高达2.48% 据搜房网数据监控中心统计的数据显示，2013 年廊坊市区市场均价呈现出先微跌后大涨的局面。其中12 月涨幅最大为8.62%(以1 月份均价为基数)。廊坊8 月份高价新盘的入市拉高了整个市区的市场均价（环比上涨2.48%），造成了廊坊楼市下半年的楼市价格大幅上涨的局面，进入金九银十加之北京的调控政策愈加严格，廊坊楼市价格一路飚升，虽然没有北京楼市涨幅明显，但也是河北楼市里涨幅最明显的城市之一。 广阳区涨幅近10% 多盘高价入市拉升房价 据搜房网数据监控中心统计的数据显示，2013 年廊坊市区市场均价整体上涨8.62%。从每个区域来看，广阳区以9.77%的高涨幅继续彰显了该区域价格的坚挺，安次区的涨幅为7.25%，其中广阳区涨价比较明显的楼盘集中在受北京房价上涨影响最大的开发区区域，包过天地•凤 凰 城，宏 泰 •美 树 ，旭辉十九城邦等楼盘在内均有较大的涨幅，加之下半年包括廊坊孔雀城，孔雀城大公馆，荣盛华府，锦绣观邸等高价楼盘的入市共同造成了广阳区楼市9.77%的最大涨幅。反观安次区7.25%的涨幅，虽然房价总体低于广阳区，但是和广阳区有着...
