1 不同年代居住区规划对比调研目的： 通过居住区的规划设计实例调研，了解居住区修建性详细规划的编制过程和内容，熟悉居住区的规划设计的基本手法，巩固和加深对居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习。调研对象：杭州翠苑四区（80 年代）；杭州南都· 德加公寓（90 年代）；杭州亲亲家园（00 年代）提纲：一、区位及环境条件二、居住区空间布局三、公建系统四、道路停车系统五、绿地景观系统（及细部设计）六、技术经济指标七、居民满意程度（附调查问卷）一、区位及环境条件杭州翠苑四区杭州翠苑四区位于万塘路上，东临农灌河、西至古翠路、 南靠文二路、北与文一路相接， 与高技路相交， 与古荡小区正门相斜对，于1992 年竣工。作为生活居住区来说，该区域比较繁华热闹，购物方便快捷，靠近市中心位置。南都德加公寓南都德加公寓位于文二西路与教工路交叉口西南， 1998 年开始由浙江南都富华房地产开发有限公司开发， 2000 年入住。总面积126730 平方米，总建筑面积170000 平方米 。地处中心地带， 距离西溪湿地和西湖2 较近，景观好。德加公寓是南都房产经过认真反思之后二次创业的倾力之作，1998 年到 1999 年在杭州房地产市场上一度形成“德加现象”。销售率达 100%。2000 年 4 月，德加公寓通过“建设部城市住宅建设优秀试点小区”专家验评，并入选中华人民共和国“建国五十周年成就展”，德加公寓还被评为1999 年杭州市最受欢迎的楼盘与“住在杭州”代表楼盘等一系列荣誉。亲亲家园亲亲家园位于杭州市西湖区三墩镇北，是杭州蒋村商住区向北延伸的新居住小区之一，距市中心约 10.5 公里，行车时间 15-25 分钟，公交车车程40分钟左右。其东北临浙江省交通学校，西南方向为浙江大学紫金港校区，东西北三面临现状河道，环境一流。占地约 680 亩，总建筑面积约69 万平方米，分三期开发，总居住户数超过5000 余户，建筑规划设计由浙江大学建筑设计研究院担纲。综上所述，翠苑四区相对其他两个居住区较为靠近中心，交通便捷，是热闹繁华之地。南都德加公寓次之。而亲亲家园所在地应属于郊区地区，相对来说交通不太便捷，但安静舒适。二.居住区空间布局翠苑四区 ：翠苑四区由二个居住小区组成，中间由一片商业区分隔开来。每个居住小区又包含有若干个居住组团。翠苑四区住宅组合整体采用混合式布置。西边采用点式分布五个高层形成低密舒适区，其他位置采用三个多层板式建筑行列式和一个包围式...
