质 量 通 病 控 制 方 案 和 施 工 措 施一 、 工 程 特 点1 、 工 程 名 称 ： 宿 迁 宏 都 大 厦2 、 结 构 类 型 ： 住 宅 用 房 框 架 剪 力 墙 结 构 14 层 ：商 业 用 房 框 架 结 构 三 层3 、 地 基 基 础 ： 基 础 为 先 张 法 预 应 力 薄 壁 管 桩 ，住 宅 部 分 c35 混 凝 土 整 体 筏 板 基 础 地 下 一 层 ， 框 架 结构 柱 下 独 立 基 础 。4 、 混 凝 土 结 构 ： 基 础 部 混 凝 土 均C35 ， 剪 力 墙 、主 体 梁 、 板 柱 为c25-c35。 钢 筋 为HRB335 、HRB400 、Q235, 现场 加 工 成 型 。6 、 建 筑 节 能 ： 外 墙 采 纳 35mm 厚 聚 苯 颗 粒 保 温 砂 浆粉 刷 墙 ， 屋 面 采 纳30mm 挤 塑 聚 苯 乙 烯 保 温 板 保 温屋 面 ， 窗 采 纳 90 系 列 5+9A+5 中 窗 玻 璃 塑 钢 窗 。二 、 编 制 依 据1 、 住 宅 工 程 质 量 通 病 控 制 标 准 ( 在 DJG/J 16-2024)2 、 施 工 合 同3 、 已 批 施 工 组 织 设 计4 、 设 计 文 件5 、 地 方 有 关 住 宅 工 程 质 量 防 治 的 文 件 、 标 准 和规 定三 、 施 工 前 准 备 工 作1 、组织施工人员熟悉住宅工程质量控制标准(DJG/J 16-2024) ， 以 下 简 称 《 标 准 》 。2 、 组 织 施 工 人 员 熟 悉 设 计 文 件 ， 并 参 加 图 纸 会审 和 设 计 交 底 ， 掌 握 设 计 对 工 程 质 量 通 病 防 治 的 措施 。3 、 对 比 建 设 单 位 签 发 的 住 宅 工 程 质 量 通 病 防 治任 务 书 ， 编 制 住 宅 质 量 通 病 控 制 方 案 和 措 施 。四 、 施 工 阶 段 的 控 制1 、 根 据 施 工 实 际 情 况 调 整 住 宅 工 程 质 量 通 病 防治 方 案 和 施 工 措 施 ， 以 满 足 实 际 施 工 的 需 要 和 提高 防 治 效 果 。2 、 采 纳 自 检 互 检 专 检 及 监 理 验 收 等 方 法 对 住 宅下载后可任意编辑工 程 质 量 防 治 施 工 措 施 进 行 检 查 验 收 ， 对 隐 蔽 工 程和 关 键 部 ...
