工程使用阐明书 施工单位：平阴东城建筑安装有限公司 编制日期： 月平阴县土楼小学南教学楼使用阐明书 平阴县土楼小学南教学楼于 8 月竣工，为了确保建筑物的使用功效，延长房屋的使用年限，避免建筑物因使用不当而造成不必要的损坏，请您按照下列规定装修、使用房屋。一、房屋全部人或使用人应当爱惜和合理使用房屋。二、房屋装修，必须确保房屋原有的整体性、抗震性和构造安全，做到安全实用，并符合消防、抗震、供电、市容等有关规定，不得因装修影响毗邻房屋的使用安全。三、房屋装修时，不得私自变化房屋构造，房屋使用人装修房屋必须征得房屋全部人同意，并订立书面合同。四、装修房屋时，严禁私自变化下列构造：① 拆改柱、混凝土承重构件；② 拆除窗间墙和在窗间墙上打洞；③ 在楼面基层上凿槽安装各类管道；④ 其它拆改房屋构造的行为。五、顾客不得私自改装室内外水电设施。六、顾客不应向卫生器具内扔放破布、废纸、石块等杂物，以防下水管道堵塞，室外化粪池应定时清理。七、严禁在屋面上乱搭乱建，不得私自在屋面上栽花草、养动物，对非上人屋面，严禁无关人员上屋面（检修人员除外），以防损坏屋面隔热板和防水层。八、施工单位需要阐明的其它事项:1、防水屋面：本屋面为非上人屋面，应尽量减少上人数量，不适宜在上面做激烈运动，或随便打闹，以防损坏防水保护层，雨水口处要经常检查，雨水箅子要经常检修，以免有杂物将其堵塞，更不得随意将杂物扔进雨水管，影响落水管畅通，造成屋面积水，并严重造成屋面渗水现象。2、厨房、卫生间、阳台地面：严禁随意打眼，以免破坏防水层造成渗水。应保持清洁卫生，严禁将杂物、垃圾等扔进下水管道，以免造成下水道堵塞。并经常清理地漏，严禁积水造成渗漏。3、门窗工程：该工程外窗为隔热断桥铝合金窗，中空玻璃。室内无人、刮三级以上风、下大雨时注意关闭窗户；按使用阐明对的开窗关窗注意手柄的启动方向；启动时注意窗锁、支撑铰链有无松动、固定件有无松动短缺；密封胶条毛条有无脱落；平时多注意多检查，出现问题及时维修。门窗如果使用不当，均可能造成玻璃损坏。考虑到安全和住宅的品质，业主不得拆除、改动或更换外窗。 清洁门窗五金件时请避免化学试剂的腐蚀，请使用纯棉软布及无腐蚀性清洁剂或温水。4、楼地面工程：该工程为板块楼地面面，在楼地面、阳台堆放物品不应过于集中,且不得超出设计使用荷载。不准在楼地面上进行强力撞击活动,以免损坏地面。清洗楼地面宜用拖...
