2016 年 物 业 管 理 师 考 试 真 题 --《 物 业 管 理 实 务 》 一 、 单 项 选 择 题 （ 共 30 题 ， 每 题 1 分 。 每 题 的 备 选 项 中 ， 只 有 1 个 最 符 合 题 意 ） 1． 一 级 资 质 物 业 管 理 企 业 注 册 资 本 应 为 人 民 币 （ ） 万 元 以 上 。 A． 50 B． 300 C． 500 D． 1000 2． 新 设 立 的 物 业 管 理 企 业 应 当 自 领 取 营 业 执 照 之 日 起 （ ） 日 内 ， 向 工商 注 册 所 在 地 直 辖 市 、 设 区 的 市 的 人 民 政 府 房 地 产 主 管 部 门 申 请 资 质 。 A． 30 B. 45 C. 60 D. 90 3. 某 物 业 管 理 公 司 仅 管 理 高 层 住 宅 类 型 的 物 业 ， 管 理 总 面 积 达120 万 平 方 米 ，从 管 理 类 型 和 面 积 上 看 ， 该 公 司 符 合 申 报 （ ） 资 质 条 件 。 A. 一 级 B. 二 级 C. 三 级 D. 三 级 暂 定 4. 前 期 物 业 管 理 招 标 投 标 结 束 后 ， 招 标 人 和 中 标 人 应 当 自 中 标 通 知 书 发 出 之 日起 （ ） 日 内 ， 按照 招 标 文件 和 中 标 人 的 投 标 文件 订立 书 面 前 期 物 业 服务 合 同。 A. 7 B. 15 C. 30 D. 45 5. 在 前 期 物 业 管 理 招 标 投 标 中 ， 评标 委员会根据评标 结 果向 招 标 人 推荐不超过3 名有 排序的 合 格的 中 标 候选 人 。 招 标 人 （ ） 。 A. 可任选 其中 一 个 作为 中 标 人 B. 应 以 报 价最 低的 为 中 标 人 C. 应 报 请 房 地 产 行政 主 管 部 门 确定 中 标 人 D. 应 按照 中 标 候选 人 的 排序确定 中 标 人 6. 物 业 管 理 投 标 的 过程包括：①准备 投 标 文件 ， ②获取 招 标 信息， ③登记并取得招 标 文件 ， ④参加开标 、 现场答辩会议， ⑤送交投 标 文件 ， ⑥签订物 业 服务 合同（ 或前 期 物 业 服务 合 同） 。 正确的 投 标 步骤是（ ） 。 A. ③－②－①－④－⑤－⑥ B. ③－②－①－⑤－④－⑥ C. ②－③－①－④－⑤－⑥ D. ②－③－①－⑤－...
