物业服务项目 招 标 文 件 招标编号： 招 标 人： 时 间：二零一八年一月 1 招标文件目录 第一部分 招标公告 第二部分 投标人须知 第三部分 物业管理主要范围及相关要求 第四部分 合同主要条款 第五部分 投标文件部分格式 第六部分 评审标准 2 第一部分 投标邀请函 3 第二部分 投标人须知 前附表 序号 内 容 说明及要求 1 项目名称 物业服务项目招标 2 物业服务等级 3 投标方式 竞争性谈判 4 投标人资格要求 1．凡具有独立法人资格，有完成本项目能力的国内企业事业单位。 2．具备物业管理三级资质（含）以上资质证书； 3．投标人应具有完成本项目的技术力量、财务能力、和良好的社会信誉。 4．投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。 5 招标范围 单位办公区范围内保安、保洁、相关费用代收代缴、设备维护等物业服务项目。具体物业服务面积以合同签订时为准。 6 服务时间要求 一年 7 保证金 8 投标文件份数 正本一份，副本五份 9 投标文件提交的时间及联系方式 截止时间：2018 年 01 月17 日9：30 联系人： 联系方式： 10 开标地点及时间 地点： 时间：2018 年 01 月17 日10：00 11 评审标准 详见本招标文件第六部分 12 确定中标人方式 根据评分表评分最高的投标人中标 13 招标人设置 最高限价及最低 控制 价 本项目最高限价为 元 14 资格审查 方式： 现 场 审核 一、投标人资格 1. 投标人应符 合下 列 条 件： 1.1凡具有独立法人资格，有完成本项目能力的国内企业事业单位； 1.2具备物业管理三级资质（含）以上资质证书； 1.3投标人应具有完成本项目的技术力量、财务能力、和良好的社会信誉； 4 1.4 投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。 二、招标文件 2．投标人参加投标，必须按招标公告规定的时间、地点购买招标文件，承认并履行招标文件中的各项规定，在投标截止时间前，将按规定的格式及内容填写的投标书提交招标代理机构。 3．投标人对招标文件如有疑问，应立即以书面形式向招标代理机构提出。 4．在收到投标人疑问 2 天内，招标代理机构出于对有关方所提问题的澄清或其他考虑，可对招标文件以补充文件的形式进行修改。修改内容以书面文字材料通知各投标人。 三、投标文件 5．投标文件的编写 5.1 投标文件应按招标文件《第五部分 投标文件部分格式》规定的内容和顺序编写。...
