房 屋 直 线 折 旧 法 计 算 公 式 房 屋 直 线 折 旧 法 计 算 公 式 ： 年 折 旧 额 =原 值 -净 残 值 /折 旧 年 限 。 一 、 在 不 考 虑 减 值 准 备 的 情 况 下 ， 其 计 算 公 式 如 下 ： 固 定 资 产 年折 旧 率 =（ 1-预 计 净 残 值 率 ） /预 计 使 用 寿 命 （ 年 ） 固 定 资 产 月 折 旧 率=年 折 旧 率 /12 固 定 资 产 月 折 旧 额 =固 定 资 产 原 值 *月 折 旧 率 案 例 一 ：某 公 司 购 入 一 台 新 款 红 旗 ， 价 款 100 万 元 ， 计 划 使 用 10 年 ， 净 残 值率 为 5%。 二 、 根 据 会 计 准 则 及 相 关 规 定 ， 该 设 备 的 年 折 旧 率 是 多 少 。 根 据公 式 固 定 资 产 年 折 旧 率 =（ 1-预 计 净 残 值 率 ） /预 计 使 用 寿 命 （ 年 ） =（ 1-5%） /10× 100%=9.5%案 例 二 ： 某 公 司 购 入 一 台 塔 吊 ， 购 置 成 本12 万 元 ， 该 塔 吊 使 用 年 限 为 10 年 ， 净 残 值 率 5%， 根 据 企 业 会 计 准 则及 相 关 规 定 ， 按 直 线 法 计 提 折 旧 时 ， 该 塔 吊 第 三 年 的 折 旧 额 是 多 少 ？根 据 公 式 ： 年 折 旧 率 =（ 1-5%） /10× 100%=9.5%第 三 年 折 旧 额 =120000× 9.5%=11400 元 直 线 法 计 提 折 旧 又 称 为 平 均 年 限 法 ， 是 指 将 固 定 资产 按 预 计 使 用 年 限 平 均 计 算 折 旧 均 衡 地 分 摊 到 各 期 的 一 种 方 法 。 采 用这 种 方 法 计 算 的 每 期 （ 年 、 月 ） 折 旧 额 都 是 相 等 的 。 三 、 直 线 折 旧 法 这 种 方 法 计 算 最 简 单 ， 每 年 的 折 旧 额 =（ 固 定 资产 原 值 -预 计 账 面 净 残 值 ） /使 用 年 限 例 ： 某 企 业 一 固 定 资 产 的 原 价 为10000 元 ， 预 计 使 用 年 限 为 5 年 ， 预 计 净 残 值 200 元 ， 按 照 直 线 法 计提 折 旧 ， 每 年 的 折 旧 额 =（ 10000-200） /5=1960 如 果 期 末 无 残 值 ， 全额 计 提 ， 每 年 的 折 旧 =10000/5=2000 年 数 总 和 法 和 双 倍 余额 递减 法 都属于加速折 旧 的 方 法 。 加速折 旧 ， 指 在 固 定 资 产 使 用 前期 提 取折 旧 较多 ， 后 期 提 取 较 少 ， 使 固 定 资 产 价 值 在 使 用 年 限 内 尽 早 得 到 补 偿 。
