平均分摊法计算租金例题VIP免费

平 均 分 摊 法 计 算 租 金 例 题 平 均 分 摊 法 是 融 资 租 赁 过 程 中 的 一 种 计 算 方 法 ，指 不 考 虑 货 币 的 时 间 价 值 因素 ， 先 以 商 定 的 利 息 率 和 手 续 费 率 计 算 出 租 赁 期 间 的 利 息 和 手 续 费 ， 然 后 连 同 设备 价 款 一 起 按 支 付 次 数 平 均 的 计 算 方 法 。 租 期 是 1 本 息 是 c(1+v)，租 期 是 2 本 息 是 本 金 c(1+v)乘 (1+v)即 c(1+v)^2，所 以 租 期 是 w 本 息 便 是 c(1+v)^w。 当 然 利 息 就 是 c(1+v)^w-c 平 均 年 限 法 ， 又 称 直 线 法 ， 是 按 固 定 资 产 的 使 用 年 限 平 均 地 提 折 旧 的 方 法 。按 此 计 算 方 法 所 计 算 的 每 年 的 折 旧 额 是 相 同 的 ， 因 此 ， 在 各 年 使 用 资 产 情 况 相 同时 ， 采 用 直 线 法 比 较 恰 当 。 它 是 最 简 单 、 最 普 遍 的 折 旧 方 法 ， 又 称 “ 直 线 法 ” 或 “ 平 均 法 ” 。 平 均 年 限法 适 用 于 各 个 时 期 使 用 情 况 大 致 相 同 的 固 定 资 产 折 旧 。 例 题 ： 某 项 租 赁 业 务 ,租 赁 物 件 的 货 价 为 1000000 元 ,租 赁 期 为 5 年 ,分 5 次 支 付 租金 ,年 利 率 为5%,残 值 部 分 为16000,手 续 费 为15000.计 算 每 期 应 付 租 金 金 额 .答案 是 :=〔 (1000000-16000)+276281.56+15000〕 ... 某 项 租 赁 业 务 ,租 赁 物 件 的 货价 为 1000000 元 ,租 赁 期 为 5年 ,分 5次 支 付 租 金 ,年 利 率 为 5%,残 值 部 分 为 16000,手 续 费 为 15000.计 算 每 期 应 付 租 金 金 额 . 答 案 是 :=〔 (1000000-16000)+276281.56+15000〕 /5 = 255056.31 元 请 问 那个 276281.56 怎么得到的 ? 解析： 这里你问 的 这个 题 涉及到复利 终值 的 计 算 ， 因 为 你是 租 赁 分 期 付 款 ， 所 以 货款 对于 银行来说是 付 出 本 金 ， 而他要在 五年 内才能收回， 加之银行对于 贷款 都是按 复利 计 算 的 ， 所 以 你要计 算 这 100 万 复利 终值 。 即 ： Ｆ Ｖ ＝ Ｐ Ｖ × （ １ ＋ ｉ ） 的 ５ 次 方 ， 代 入 数 值 得Ｆ Ｖ ＝ １ ０ ０ 万 × （ １＋ ５ ％ ） 的 ５ 次 方 ＝ １ ０ ０ 万 × １ .２ ７ ６ ２ ８ １ ５ ６ ＝ １ ２ ７ ６ ２ ８ １ ． ５ ６而上 述 计 算 的 复利 本 息 和 ，那么总 的 利 息 就 是 １ ２ ７ ６ ２ ８ １ ５ ６ － １ ０ ０ 万 ＝２ ７ ６ ２ ８ １ ． ５ ６ 再 分 摊 到 五 年 。