华海· 龙脉华庭营销计划营销推广突破点：1、在前期市场调查分析可知， 【华海· 龙脉华庭】 工程最主要的销售障碍在于改变本工程在当地人中烂尾楼的形象, 消除当地人因本工程商业部份停工两年而产生的对开发商种种传言的负面影响.2、【华海· 龙脉华庭】 工程的区位优势和自然资源优势显而易见，但如何将贵港在建的商品房与本工程之间不管是产品形态还是精神层面的生活享受的巨大差距灌输给目标客户，培养目标客户的高层次生活观念，树立本工程彰显身份的高端物业形象，将是推广工作中的重中之重。3、使目标客户认同本工程在地段上的决对优势，从而认同本项的价格及工程定位。对策：1、我们只有将 【华海· 龙脉华庭】 的推广变成推广一种生活格调和生活方式。才能以轻松的姿态对抗目前贵港市各种概念包装的商品房工程销售。2、因此，在推广中，我们将要强调， 【华海· 龙脉华庭】 工程推广首先应该是比生活方式和生活品味，然后比地段、比环境、比户型、比配套、比升值潜力同样傲立群雄。才能给客户形成物超所值的性价比概念。三、产品诉求【华海· 龙脉华庭】以 绝版的地段优势 为平台，从 产品品质 及精神气质 两方面去把握，使本工程做到神形兼备 ，给客户打造一个高品质的居住空间。工程产品优势比地段： 产品可以复制，而地段却不能再生， 【龙脉华庭】的地段优势寸土寸金，全城唯一。【龙脉华庭】 与市政府毗邻， 占据贵港城市中央的绝版地段， 拥有不可复制的天然资源做为本工程的前庭后院。· 前庭院：贵港市最大的市民休闲广场就在家门口，文化广场相依而建，犹如自家的前庭院般休闲暇意。· 后花园： 400 亩的浩瀚生态公园犹如城市中的天然氧吧，与本工程隔路相望，景观迷醉如本社区的后花园般。本工程周边市政设施配套齐全，整个片区高档住宅社区群集，形成了贵港高品质的居住环境。本工程将倾力为贵港市民打造出像征身份、地位、生活品味的尊贵府邸，带动贵港居住潮流。比环境： 高于人行道 1. 8M 的平台庭院，闹中取静，增强居住的领域感，社区首创的生态庭院景观，营造出城市中央高品质的生活环境。比规模： 本工程为贵港市最具规模的高层住宅群体，五栋楼体递进式规划布局，气势宏大，视野开阔，周围没有拥挤的建筑，在整个新城区中傲视群雄．比配套：比户型： 在总体上，住宅设计最大限度利用了西面文化广场、南面新世纪广场的城市景观和北面规划中的生态公园的自然风光，并使每户都能看到...
